EQC: eqcre.com நீண்ட காலக் கடனின் அளவு

Equity Commonwealth (EQC) என்பது ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளை ஆகும், இது தற்போது தனது பங்குதாரர்களுக்கு மூலதனத்தைத் திருப்பி அளிப்பதற்காக தனது அலுவலக இடங்களை முறையாக விற்பனை செய்து வருகிறது, இதன் மூலம் தனது செயல்பாடுகளைத் திறம்பட முடித்து வருகிறது. 0.00 என்ற மதிப்பைக் கொண்ட GURU.Markets தளத்தின் இந்த விலை நகர்வு, புதிய வாடிக்கையாளர்களைத் தேடாமல் போர்ட்ஃபோலியோவை பணமாக்கும் காலக்கட்டத்தில் அந்தச் சொத்தின் இயக்கவியலைப் பிரதிபலிக்கிறது. சந்தைக்குள் நுழைவதற்கான அதிக தடைகள் மற்றும் கடுமையான நகர்ப்புற மண்டல ஒழுங்குமுறைகள் இந்த நிதியின் லாபங்களைப் பாதுகாக்கின்றன.

Equity Commonwealth (EQC) நிறுவனத்தைப் பொறுத்தவரை, அலுவலக ரியல் எஸ்டேட் தேவைக்கு ஏற்படும் நிலையற்ற தன்மையின் மத்தியில், நீண்டகாலப் பொறுப்புகள் அந்த நிதியின் மீள்திறனைத் தீர்மானிக்கின்றன. இந்த அளவீடு அனைத்து பல ஆண்டு காலக் கடன்களையும் ஒருங்கிணைத்து, வெளியீட்டாளரின் மொத்தக் கடன் சுமையைப் பிரதிபலிக்கிறது. வட்டி விகிதங்கள் உயரும்போது, சொத்துக்களுக்கான மறுநிதி வசதி அபாயங்களை மதிப்பீடு செய்ய நிறுவனத்தின் நீண்டகாலக் கடனை ஆய்வு செய்வது உதவுகிறது. சந்தை போட்டியாளர்களுடன் ஒப்பிடுகையில் இந்த குறிகாட்டியில் ஏற்படும் அதிகரிப்பு, கடன் leverages-ன் முக்கியமான அளவைக் குறிக்கிறது, அதே நேரத்தில் வரம்பு மதிப்புகளைத் தாண்டுவது சொத்து மதிப்பு குறைபாட்டின் அதிக வாய்ப்பைக் காட்டுகிறது.