வட்டி, வரி மற்றும் தேய்மானத்தைக் கழிப்பதற்கு முந்தைய வருமானம்: uedge.com (UE)

வரலாற்று ரீதியாக, Urban Edge Properties (UE) நிறுவனம் ஏற்கனவே உள்ள சொத்துக்களைப் புதுப்பிப்பதிலும் மற்றும் முதன்மை வாடகையாளர்களை உத்திகரமான முறையில் தேர்ந்தெடுப்பதிலும் கவனம் செலுத்தியுள்ளது. உண்மையான வட்டி, வரி மற்றும் தேய்மானத்திற்கு முன்னதான லாபம் (EBITDA) தற்போதைய பண உருவாக்கப் போக்குகளைப் பிரதிபலிக்கிறது, மேலும் தற்போதைய மதிப்பு 287.20 ஆக உள்ளது. எதிர்காலத்தைப் பார்க்கும்போது, இந்த மேம்பாட்டாளரின் வலுவான நிலைத்தன்மை ஸ்திரத்தன்மையை உறுதி செய்ய வேண்டும், இருப்பினும் மேக்ரோ பொருளாதார அழுத்தம் மற்றும் அதிகரித்து வரும் வட்டி விகிதங்கள் நுகர்வோர் தேவையையும் ஒட்டுமொத்த லாபத்தையுமே தற்காலிகமாகக் கட்டுப்படுத்தக்கூடும்.

இந்தக் குறியீடு ரொக்கமற்ற கணக்கியல் சரிசெய்தல்களை நீக்குகிறது, இதன் மூலம் நிகர பணப்புழக்கத்தின் வழியாக செயல்பாட்டுத் திறனின் உண்மையான அளவையும் வணிகத்தின் சந்தை அதிகாரத்தையும் மதிப்பீடு செய்ய முடிகிறது. முழுமையான செயல்பாட்டு லாப அளவீட்டை பகுப்பாய்வு செய்வதன் மூலம், நியூ யார்க்கில் நிலப் பற்றாக்குறை மற்றும் கடுமையான மண்டல சட்டங்கள் எவ்வாறு Urban Edge Properties (UE) நிறுவனத்திற்கு நிலையான வருமானமாக மாறுகின்றன என்பதை ஒரு முதலீட்டாளர் காண முடியும், இது மூலதன தேக்கநிலை அபாயங்களைக் குறைக்கிறது.