uedge.com (UE) - வட்டி, வரி மற்றும் தேய்மானத்திற்கு முந்தைய வருவாய்க்கான நிறுவன மதிப்பு

Urban Edge Properties (UE) நிறுவனம் தற்போதுள்ள சொத்துக்களின் இயற்கையான புதுப்பித்தல் மற்றும் முதன்மை வாடகையாளர்களின் மூலோபாயத் தேர்வில் நம்பிக்கை கொண்டுள்ளது. GURU.Markets முனையத்தில் உள்ள இந்த வரைபடம், நிறுவனத்தின் மதிப்பீட்டுப் போக்கை EV/EBITDA அடிப்படையில் பிரதிபலிக்கிறது, இதில் மதிப்பு 16.31 என நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது. நகர்ப்புற சில்லறை விற்பனை மற்றும் உணவகங்களிலிருந்து கிடைக்கும் நிலையான பணப்புழக்கம், மளிகைக் கடைகளை உள்ளடக்கிய New York வணிக மையங்களின் உரிமையுடன் இணைந்து, நிலையான இலவச பணப்புழக்கத்தை (FCF) உறுதி செய்கிறது.

அமெரிக்காவில் ஷாப்பிங் மையங்களின் உரிமையாளராக Urban Edge Properties (UE) கொண்டுள்ள குறிப்பிட்ட தன்மை, அந்த நிறுவனத்தை பணவீக்கச் செலவுகளால் பாதிக்கப்படக்கூடியதாக ஆக்குகிறது, இது அந்த நிறுவனத்தின் வரலாற்று ரீதியான EV/EBITDA வரைபடத்தில் பிரதிபலிக்கிறது. இந்த மடங்கு மொத்த நிறுவன மதிப்பையும் (சந்தை மூலதனம் மற்றும் கடன்) வரிகளுக்கு முன்னதான செயல்பாட்டு லாபத்தையும் ஒப்பிடுகிறது, இதன் மூலம் ஒரு முதலீட்டாளர் சொத்துக்களின் அதிகப்படியான விலை ஏற்றத்தின் அளவைத் தீர்மானிக்கவும், லாபத்தை ஈட்டும் ஒரு கருவியாகச் செயல்படும் திறனுடன் ஒப்பிட்டு நிறுவனத்தின் உண்மையான மதிப்பை மதிப்பீடு செய்யவும் முடிகிறது.