WPC (W. P. Carey REIT) சந்தை மதிப்புக்கும் புத்தக மதிப்புக்குமான விகிதம்

W. P. Carey Inc. குறியீட்டு நீண்டகால ஒப்பந்தங்கள் மூலம் விதிவிலக்கான கொடுப்பனவு நிலைத்தன்மையை உறுதி செய்கிறது. தற்போதைய சந்தை-புத்தக மூலதன விகிதமானது இந்த நிலைத்தன்மையை உறுதிப்படுத்துகிறது, மேலும் இந்த அளவீடு 1.69 என மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது. செலவுகளை வாடகைதாரர்களுக்கு மாற்றும் நிகர குத்தகை மாதிரியின் மூலம் செயல்திறன் எட்டப்படுகிறது. பரந்த அளவிலான ரியல் எஸ்டேட் சொத்துக்கள் சந்தை ஏற்ற இறக்கங்கள் மற்றும் போட்டி அழுத்தங்களிலிருந்து இந்த வணிகத்தை மேலும் பாதுகாக்கிறது.

சொத்துக்களின் உண்மையான புத்தக மதிப்பிற்கு ஒப்பிடுகையில், அவற்றிற்கு எவ்வளவு அதிகமாகக் கொடுக்கப்பட்டுள்ளது என்பதைத் தீர்மானிக்க முதலீட்டாளர்கள் இந்த குறிகாட்டியைப் பயன்படுத்துகின்றனர். சந்தை மூலதனத்திற்கும் நிகர சொத்துக்களுக்கும் இடையிலான விகிதமானது, சந்தை-புத்தக மதிப்பு கெழுவில் பிரதிபலிக்கிறது, இது W. P. Carey Inc. (WPC) நிறுவனத்தின் போர்ட்ஃபோலியோ மேலாண்மைத் திறனை மதிப்பீடு செய்ய அனுமதிக்கிறது, அங்கு குத்தகை குறியீட்டுமுறை மூலம் பணவீக்கப் பாதுகாப்பு இருப்புநிலைக் குறிப்பிற்கு கூடுதல் மதிப்பை உருவாக்குகிறது.