ปริมาณหนี้ระยะยาว: Douglas Emmett Corp (DEI)

อำนาจในการกำหนดราคาในระดับปานกลางในโฮโนลูลูและลอสแอนเจลิสช่วยสนับสนุนเสถียรภาพของ Douglas Emmett, Inc. (DEI) ในขณะที่การบำรุงรักษาอสังหาริมทรัพย์ได้ถูกส่งต่อให้ผู้รับเหมาภายนอกเป็นผู้ดูแล อย่างไรก็ตาม วิกฤตอัตราว่างของสำนักงานและสินเชื่อที่มีต้นทุนสูงกำลังคุกคามการจ่ายเงินปันผล ซึ่งพลวัตของเงินกู้ระยะยาวและการกู้ยืมของบริษัทได้แสดงให้เห็นถึงความเสี่ยงเหล่านี้อย่างชัดเจน โดยที่เครื่องหมาย 5.13 ได้บันทึกตัวบ่งชี้นี้ไว้ที่ระดับปัจจุบัน.

ในฐานะ REIT ที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ชั้นเลิศในทำเลที่มีความต้องการสูงของ Los Angeles บริษัท Douglas Emmett, Inc. (DEI) ใช้การก่อหนี้เพื่อขยายพอร์ตสินทรัพย์ โดยการวิเคราะห์เงินกู้ระยะยาวและเงินกู้ยืมของบริษัท นักลงทุนจะประเมินปริมาณหนี้สินทั้งหมดที่มีวันครบกำหนดชำระเกินหนึ่งปี ซึ่งช่วยในการกำหนดภาระหนี้และความสามารถในการทนทานของแบบจำลองทางการเงินต่อการเปลี่ยนแปลงของอัตราดอกเบี้ย.