DEI: หนี้ระยะยาวต่อส่วนของผู้ถือหุ้น Douglas Emmett Corp
Douglas Emmett, Inc. (DEI) เป็นเจ้าของอาคารสำนักงานระดับพรีเมียมใน Los Angeles ซึ่งมีกฎหมายการแบ่งเขตพื้นที่ที่เข้มงวดตลอดแนวชายฝั่ง California ที่ช่วยปกป้องสินทรัพย์จากผู้พัฒนาโครงการรายใหม่ แผนภูมิราคานี้แสดงให้เห็นถึงตัวชี้วัด 2.80 ในขณะที่บริษัทใช้วิธีการจ้างหน่วยงานภายนอกสำหรับบริการด้านเทคนิคและการดำเนินงานของอาคาร ปัจจุบันกองทุนกำลังปรับปรุงแบบจำลอง โดยการเปลี่ยนสัญญาเช่าระยะสั้นเป็นข้อตกลงกับองค์กรแบบหลายปี และปรับเปลี่ยนพื้นที่เพื่อการใช้งานทางการแพทย์.
ข้อมูลการวิเคราะห์เชิงลึกของบริษัท Douglas Emmett, Inc.
การประเมินส่วนเผื่อเพื่อความปลอดภัย (margin of safety) ของ Douglas Emmett, Inc. (DEI) อ้างอิงจากการวิเคราะห์อัตราส่วนหนี้สินระยะยาวต่อส่วนของผู้ถือหุ้น ซึ่งช่วยให้สามารถวัดระดับเลเวอเรจทางการเงินและความเสี่ยงจากภาระหนี้สินได้ โดยอัตราส่วนหนี้สินระยะยาวต่อส่วนของผู้ถือหุ้นในปัจจุบันที่ 2.80 ยืนยันถึงความยืดหยุ่นของกลยุทธ์การถือครองสินทรัพย์ระดับพรีเมียม (trophy assets) ใน Los Angeles และ Honolulu ซึ่งความต้องการอสังหาริมทรัพย์ระดับบนที่มีเสถียรภาพช่วยลดความเสี่ยงด้านเครดิตให้เหลือน้อยที่สุด.