Creative Media & Community Trust Corp. (CMCT): طویل مدتی قرض کا سرمائے سے تناسب

Creative Media (CMCT) کے لیے قیمت کی یہ بصری عکاسی، جو بنیادی اثاثوں کی مالیت کے تعین میں مدد فراہم کرتی ہے، ایک ایسے رجحان کی عکاسی کرتی ہے جہاں اشاریہ 1.76 پر موجود ہے۔ موجودہ رجحانات انتظامیہ کی اس خواہش سے چل رہے ہیں کہ بڑے میٹروپولیٹن علاقوں میں رہائشی اور تخلیقی جائیدادوں کے انتظام کے ذریعے آمدنی کو مستحکم کیا جائے۔ فنڈ کی ماحولیاتی پالیسی بہت محدود ہے، کیونکہ "گرین" معیارات سے متعلق بنیادی ذمہ داریاں کرایہ داروں پر منتقل کر دی گئی ہیں۔ دریں اثنا، کاروبار کو دفاتر کی جگہ کے لیے کم ہوتی مانگ کا سامنا ہے، اور وہ ٹیک جائنٹس کے ساتھ طویل مدتی معاہدوں کے ذریعے منافع کے تحفظ پر انحصار کر رہا ہے۔

Creative Media کی ادارتی شراکت داریوں کے ذریعے تجارتی رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری طویل مدتی قرض اور ایکویٹی کے تناسب میں ظاہر ہوتی ہے۔ یہ پیمانہ ایک سال سے زائد کی مدت والے قرضوں پر کاروبار کے انحصار کا اندازہ لگاتا ہے۔ اس کی حساب کتاب طویل مدتی واجبات کی کل رقم کو شیئر ہولڈرز کی ایکویٹی کی مالیت سے تقسیم کرنے پر مبنی ہے۔ اس چارٹ کا رجحان بڑے پیمانے کے منصوبوں کے نفاذ کے دوران مالی لیوریج کے استحکام کے تعین کی اجازت دیتا ہے، جو کمپنی کی طویل مدتی ادائیگی کی صلاحیت کی تصدیق کرتا ہے۔