Empire State Realty Trust Inc (ESRT) طویل مدتی قرض کا سرمائے سے تناسب

Empire State Realty Trust (ESRT) نیویارک کے دفاتر کی جگہ کی کم ہوتی مانگ کی وجہ سے قیمتوں کے تعین کی طاقت کھو رہا ہے، اگرچہ اس کی مشہور فلک بوس عمارت سے حاصل ہونے والی سیاحتی آمدنی منافع کی حمایت کرتی ہے۔ قیمت کا یہ چارٹ، جس میں 2.06 انڈیکیٹر شامل ہے، ایک ایسی کمپنی کی حیثیت کی تصدیق کرتا ہے جو منفرد تعمیراتی علامتوں کی مالک ہے جن کی نقل نہیں کی جا سکتی۔ اثاثوں کے آپریشنز کا استحکام مقامی ذرائع سے یقینی بنایا گیا ہے، جو پیچیدہ بیرونی سپلائیز کی ضرورت کو ختم کرتا ہے۔

Empire State Realty Trust (ESRT) کی جانب سے اعلیٰ درجے کی لیزنگ اور نیویارک سٹی کے رہائشی سیکٹر کے ذریعے تنوع آپریشنل اتار چڑھاؤ کو کم کرتا ہے، جس سے قرض کی پائیدار ادائیگی کے لیے ایک بنیاد فراہم ہوتی ہے۔ طویل مدتی قرض اور ایکویٹی کے تناسب کا تجزیہ کرتے ہوئے، ایک سرمایہ کار ایک سال سے زائد کی مدت والے ادھار فنڈز کے تناسب کا ایکویٹی کے مقابلے میں جائزہ لیتا ہے، جو کہ ذمہ داریوں کے ڈھانچے کی بیرونی جھٹکوں کو جذب کرنے کی صلاحیت کا تعین کرتا ہے اور اس اثاثے کے کریڈٹ رسک کی خصوصیات کو ظاہر کرتا ہے۔