Industrial Logistics Properties (ILPT): دفتری سرمایہ کاری سے قرضے

Industrial Logistics Properties (ILPT) کی آمدنی ای کامرس کے لیے گوداموں کی جگہ کی طلب اور لاجسٹکس مراکز میں نرخوں کے استحکام پر مبنی ہے۔ قیمت کا یہ چارٹ اثاثے کی نقل و حرکت کو ظاہر کرتا ہے، جہاں اشاریہ 9.65 پر موجود ہے۔ موجودہ رجحان نرخِ اشغال اور قرض لینے کی لاگت پر منحصر ہے، جو FFO پر اثر انداز ہوتے ہیں۔ دریں اثنا، فنڈ جدت کو نظر انداز کرتا ہے اور پراپ ٹیک سلوشنز نافذ کیے بغیر صرف معیاری رئیل اسٹیٹ مینجمنٹ سافٹ ویئر کا استعمال کر رہا ہے۔

Industrial Logistics Properties (ILPT) کے لیے، جو کہ خوردہ فروشوں کو طویل مدتی لیز پر اسٹریٹجک گودام کی گنجائش فراہم کرتا ہے، کل کارپوریٹ قرض اور بک ایکویٹی کا تناسب لیوریج مینجمنٹ کی کارکردگی کی عکاسی کرتا ہے۔ یہ پیمانہ کل واجبات کا موازنہ نیٹ اثاثہ جات کی قیمت سے کرتا ہے، جس سے سرمایہ کاروں کو مالی لیوریج کی حد اور دیوالیہ ہونے کے خطرے کے بغیر سہولیات کی توسیع کو برقرار رکھنے کی کمپنی کی صلاحیت کا اندازہ لگانے کی اجازت ملتی ہے۔