PDM - Piedmont Office Realty Trust Inc دفتری سرمایہ کاری سے قرض کا تناسب

Piedmont Office Realty Trust (PDM) کی منافع بخش شرح کا انحصار جنوبی ریاستوں میں بہترین دفاتر کی جگہوں کی طلب پر ہے، جہاں خالص آپریٹنگ آمدنی کی شرحِ نمو اور قرض لینے کے اخراجات کلیدی کردار ادا کرتے ہیں۔ امریکی بڑے شہروں میں طویل مدتی معاہدوں کے ساتھ اثاثوں کی ملکیت ایک مستحکم نقدی بہاؤ کی ضمانت دیتی ہے۔ قیمت کا یہ چارٹ اثاثے کی نقل و حرکت کی عکاسی کرتا ہے، جس کی موجودہ مالیت 1.62 ہے۔ کمپنیوں کی "سن بیلٹ" کی طرف منتقلی مثبت رجحان پیدا کر رہی ہے۔

سرمایہ کار مجموعی بیلنس شیٹ کی مالیت میں کل واجبات کے حصے کے ذریعے کسی اثاثے کے حفاظتی مارجن کا اندازہ لگاتے ہیں، جہاں اس پیمانے میں کمی مارکیٹ کے جھٹکوں کے خلاف لچک کی تصدیق کرتی ہے۔ Piedmont Office Realty Trust (PDM) کے لیے، قرض شدہ فنڈز اور بیلنس شیٹ سرمائے کا تناسب مہنگی ری فنانسنگ اور دفاتر کی جگہ کی گرتی ہوئی طلب کی وجہ سے انتہائی اہم ہے، جو فنڈ کے ڈیفالٹ کے خطرے یا سرمایہ کاری کی کشش کا تعین کرتا ہے۔