MDRR - medalistreit.com قلیل مدتی قرض کا ایکویٹی سے تناسب

Medalist Diversified REIT (MDRR) کا یہ روزانہ قیمت کا چارٹ ایک ایسے فنڈ کی کارکردگی کی عکاسی کرتا ہے جس کے منافع شاپنگ سینٹرز اور دفاتر کی ملکیت پر مبنی ہیں جن میں کرایہ داروں کی طویل مدتی ذمہ داریاں شامل ہیں۔ موجودہ عدد 0.00 ہے، جبکہ سرمایہ کاری کی قدر میں اضافہ صنعتی جائیدادوں کی طرف منتقلی اور زیادہ نرخِ اشغال کی وجہ سے ہو رہا ہے۔ تاہم، کلائنٹ بیس کے قابلِ اعتماد ہونے کے باوجود، جنوب مشرقی امریکہ میں توسیع عام مارکیٹ کی سیرہ حد تک پہنچنے کی وجہ سے محدود ہے۔

یہ تناسب ایک سال تک کی قصیر مدتی واجبات کے حصے کا تعین کرتا ہے جو کہ ایکویٹی ڈھانچے کے اندر موجود ہیں، جہاں 0.00 کی موجودہ قیمت فوری قرض کے بوجھ کی سطح کی عکاسی کرتی ہے۔ قصیر مدتی قرض اور ایکویٹی کے تناسب میں تبدیلیوں کا تجزیہ کر کے، ایک سرمایہ کار Medalist Diversified REIT (MDRR) کی نقدہین صورتحال کا اندازہ لگاتا ہے، جسے کم قیمت والے صوبائی رئیل اسٹیٹ اثاثوں سے حاصل ہونے والی بلند کرایہ کی آمدنی سے مدد ملتی ہے جو کہ بڑے فنڈز کے ساتھ شدید مقابلے کے خطرات کو کم کرتی ہے۔