ESRT - Empire State Realty Trust Inc قلیل مدتی قرض کا ایکویٹی سے تناسب

Empire State Realty Trust (ESRT) کے لیے قیمت کی تاریخی نقل و حرکت 0.25 پر پیمائش ظاہر کرتی ہے۔ Empire State Realty Trust ایک مشہور فلک بوس عمارت کا مالک ہے جہاں مشاہداتی ڈیک کرایے کی آمدنی سے آزاد ہو کر ایک بہت بڑا نقدی بہاؤ پیدا کرتا ہے۔ سیاحوں کی مسلسل آمدہ بہار لیکویڈیٹی کی حمایت کرتی ہے، جبکہ دفاتر کا شعبہ مضبوط بنا ہوا ہے۔ تاہم، نیویارک میں کمرشل رئیل اسٹیٹ کے بحران نے اس کاروبار سے اس کی قیمت مقرر کرنے کی طاقت چھین لی ہے، سوائے اس کے منفرد سیاحتی اثاثے کے۔

یہ اشاریہ ایکویٹی کے مقابلے میں مختصر مدت کے واجبات کے تناسب کی پیمائش کرتا ہے، جس سے بیرونی قرضہ مالیات پر کمپنی کے انحصار اور لیکویڈیٹی کے خطرات کا تخمینہ لگانا ممکن ہوتا ہے۔ Empire State Building جیسے منفرد اثاثوں کے مالک کے طور پر، Empire State Realty Trust (ESRT) مختصر مدت کے قرض اور ایکویٹی کے تناسب میں تبدیلیوں کے ذریعے طویل مدتی لیز اور موجودہ قرضوں کے درمیان توازن ظاہر کرتا ہے، جو شیئر ہولڈرز کی قدر کے استحکام کا تعین کرتا ہے۔