ACRE: arescre.com Uzoq muddatli qarz hajmi

Ares Commercial (ACRE) kompaniyasi ko'chmas mulk aktivlari bilan ta'minlangan keng ko'lamli moliyalashtirishni taqdim etuvchi investitsiya fondidir, bu holat kompaniyaning bozor qiymati grafigi bilan tasdiqlangan. Biznes ustunligi Ares platformasining tahliliy resurslari va kapitaliga asoslangan. Quruvchilardan olingan uzoq muddatli ipoteka majburiyatlari barqaror daromadni ta'minlaydi va joriy ko'rsatkich 1.02 darajasida turibdi. Biroq, REIT tuzilmasining tor ixtisoslashuvi uning foydasini AQSh chakana savdo va ofis maydonlarining bandlik darajasiga bog'liq qiladi.

Ares Commercial (ACRE) kompaniyasining operatsion barqarorligi korporatsiyaning uzoq muddatli kreditlari va qarzlarining tebranishlarida bevosita aks etgan. Ushbu ko'rsatkich majburiyatlar tarkibida qarz kapitalining ulushini belgilab, uzoq muddatli majburiyatlarning umumiy hajmini qamrab oladi. Ushbu qarzlarning daromadga nisbati ipoteka portfelini moliyalashtirish uchun foydalanilgan leveraj samaradorligini baholash imkonini beradi. Garov ta'minotining turli xil mulk turlari va shtatlar bo'yicha diversifikatsiyasi risklarni minimallashtirib, qarz yuklamasini boshqarish sifatini tasdiqlaydi.