Ares Commercial Real Estate (ACRE) - Uzoq muddatli qarzning kapitalga nisbati

Ares Commercial (ACRE) daromadlari ofis sektoridagi bosimga qaramay, barqaror pul oqimini generatsiya qiluvchi ipoteka kreditlari portfeliga tayanadi. Kapitalni boshqarish New York shahrida jamlangan, kreditlarni berish jarayoni esa avtomatlashtirilgan va butun mamlakat bo'ylab garov bilan ta'minlangan. ESG sertifikatlariga ega bo'lgan energiya tejamkor ob'ektlarga ustuvorlik berilmoqda va joriy ko'rsatkich 2.10 ni tashkil etadi. Ushbu grafik aktivning bozor baholash dinamikasini aks ettiradi.

Ares Commercial (ACRE) uchun qarz va kapital o'rtasidagi muvozanat logistika markazlarining moliyalashtirish barqarorligini va AQSh ta'minot zanjirlarining umumiy ishonchliligini belgilaydi. Uzoq muddatli qarzning kapitalga nisbati grafigini tahlil qilish orqali investor bir yildan ortiq muddatga ega majburiyatlarning aksiyadorlar kapitaliga nisbatini baholaydi, bu esa uzoq muddatli rejalashtirish davridagi moliyaviy leveraj darajasi va defolt xatarlarini tushunish imkonini beradi.