Ares Commercial (ACRE) Qisqa muddatli qarzning o'z kapitaliga nisbati

Ares Commercial logistika markazlari va hablari rivojlanishini moliyalashtirib, AQSh ta'minot zanjirlarining barqarorligini qo'llab-quvvatlaydi. Fond strategiyasi sektorga xos xatarlarni minimallashtirish uchun kapitalni sanoat ob'ektlari, ofislar va turar joy ko'chmas mulklari bo'yicha taqsimlashga asoslangan. Ofis segmentidagi ipoteka to'lovlari bilan bog'liq qiyinchiliklarga qaramay, ko'rsatkich 0.45 darajasida turibdi. Ushbu narxlar grafigi ushbu fundamental omillarning ACRE aktivlarining bozor qiymatiga ta'sirini tasdiqlaydi.

Ares Commercial (ACRE) uchun ushbu ko'rsatkich ko'chmas mulk bozoridagi tebranishlar fonida joriy to'lov qobiliyatini kuzatish vositasi bo'lib xizmat qiladi. Ushbu metrika bir yil ichida muddati tugaydigan majburiyatlar hajmini umumiy kapital bilan solishtiradi. Qisqa muddatli kreditlarning kapitalga nisbatan tarixiy ulushini tahlil qilish orqali investorlar likvidlikning to'satdan yetishmasligi xavfini baholashlari mumkin. Muammoli kreditlarni restrukturizatsiya qilish REIT ga ushbu koeffitsiyentni xavfsiz chegaralarda saqlash imkonini beradi va operatsion pul oqimining barqarorligini ta'minlaydi.