NHI: Tỷ lệ tổng nợ trên vốn chủ sở hữu NHI Corp

Doanh thu của National Health Investors (NHI) dựa trên thu nhập từ việc cho thuê các cơ sở điều dưỡng chuyên sâu và nhà ở cho người cao tuổi theo mô hình thuê net ba lần (triple-net lease). Thu nhập của công ty phụ thuộc vào các hợp đồng dài hạn với những đơn vị vận hành phòng khám tâm thần và cơ sở y tế. Biểu đồ giá cổ phiếu này cho thấy tỷ lệ tổng nợ trên vốn chủ sở hữu là 0.84. Sự ổn định trong thanh toán được hỗ trợ bởi sự phục hồi theo chu kỳ về hiệu quả tài chính của các bên thuê.

Các nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tín dụng để đánh giá sự ổn định tài chính của tổ chức phát hành và mức độ phụ thuộc của các hoạt động vận hành vào các khoản vay bên ngoài. Bằng cách phân tích biểu đồ nợ trên vốn chủ sở hữu, người ta có thể xác định tỷ trọng nợ trên tài sản của National Health Investors (NHI), điều này đóng vai trò then chốt đối với một REIT vận hành theo mô hình Net Lease, nơi sự ổn định của các khoản thanh toán thuê dài hạn từ các trung tâm y tế phải bù đắp cho những rủi ro trong việc chi trả danh mục khoản vay.