Λόγος συνολικού χρέους προς ίδια κεφάλαια CBL Corp (CBL)

Η ιστορία μόχλευσης της CBL & Associates Properties (CBL) επιβεβαιώνει την ανθεκτικότητα της εταιρείας στη γεωπολιτική λόγω της σταθερής νομοθεσίας των ΗΠΑ. Το REIT ανανεώνει επί του παρόντος το χαρτοφυλάκιο των ενοικιαστών του εισάγοντας ιατρικά γραφεία και αναθέτοντας τη διαχείριση ακινήτων σε τρίτους διαχειριστές. Το τρέχον επίπεδο χρέους της επιχείρησης είναι σαφώς ορατό σε αυτόν τον πίνακα, με τη μετρική να διαμορφώνεται στο 4.57, το οποίο καθορίζει τον χρηματοοικονομικό κίνδυνο του επενδυτή.

Ο λόγος υπολογίζεται ως το άθροισμα των συνολικών υποχρεώσεων διαιρεμένο με τα ίδια κεφάλαια της εταιρείας. Αυτή η μετρική καθορίζει το βαθμό της χρηματοοικονομικής μόχλευσης και την εξάρτηση της επιχείρησης από εξωτερικούς πιστωτές. Η ιδιοκτησία εμπορικών κέντρων με έντονη χρήση κεφαλαίου και οι αυστηροί κανονισμοί γης απαιτούν από την CBL & Associates Properties να ισορροπήσει το χρέος με τη σταθερότητα. Αναλύοντας το διάγραμμα συνολικών υποχρεώσεων προς ίδια κεφάλαια, ένας επενδυτής μπορεί να αξιολογήσει τον κίνδυνο αθέτησης ή την πιθανότητα αύξησης της απόδοσης.