Urban Edge Properties REIT (UE) - Συνολικό χρέος προς κεφάλαιο

Η απεικόνιση της δυναμικής των τιμών για τον συνολικό λόγο χρέους προς ίδια κεφάλαια της Urban Edge Properties (UE) είναι 1.51. Το μοντέλο του ταμείου υποθέτει την ανάθεση της συντήρησης και της ασφάλειας σε εξωτερικούς πράκτορες, διατηρώντας μόνο τον έλεγχο των περιουσιακών στοιχείων. Η Urban Edge Properties (UE) εφαρμόζει "έξυπνες" λύσεις για την ενεργειακή απόδοση και την ανάλυση της κυκλοφορίας των επισκεπτών. Η διαχείριση των λειτουργιών και ο καθαρισμός ανατίθενται επίσης σε εξωτερικούς συνεργάτες, με στόχο την επέκταση του χαρτοφυλακίου χώρων λιανικής.

Αυτός ο λόγος μετράει το ποσοστό του χρέους προς τα ίδια κεφάλαια, καθορίζοντας το βαθμό στον οποίο η οικονομική σταθερότητα του εκδότη εξαρτάται από εξωτερικούς πιστωτές και την αποτελεσματικότητα της μόχλευσης του χρέους του. Με την ανάλυση των ιστορικών αλλαγών στο συνολικό λόγο χρέους προς ίδια κεφάλαια, ένας επενδυτής μπορεί να αξιολογήσει την ικανότητα της Urban Edge Properties (UE) να χρηματοδοτήσει την αναβάθμιση των ακινήτων στην Ανατολική Ακτή χωρίς σημαντικό κίνδυνο αφερεγγυότητας.