MAC: Λόγος συνολικού χρέους προς ίδια κεφάλαια Macerich Corp

Η εταιρεία Macerich Company (MAC) διαχειρίζεται εμπορικά ακίνητα λιανικής. Αυτή η ημερήσια κίνηση τιμών στο GURU.Markets δείχνει ότι ο λόγος χρέους προς ίδια κεφάλαια βρίσκεται στο 1.85. Η εσωτερική προσανατολισμένη δραστηριότητα της επιχείρησης μειώνει τους εξωτερικούς κλυδωνισμούς, παρόλο που οι πληθωριστικές πιέσεις μπορεί να επηρεάσουν την κίνηση στα ακίνητα πολυτελείας. Η ανάπτυξη οδηγείται από τα εμπορικά κέντρα υψηλής ποιότητας κατά μήκος των ακτών των ΗΠΑ και τη μετατροπή των εμπορικών κέντρων σε ζώνες μικτής χρήσης. Η σταθερότητα βασίζεται σε μακροπρόθεσμες συμβάσεις, παρά τις προκλήσεις που αντιμετωπίζονται κατά τη διαπραγμάτευση των πιστωτικών υποχρεώσεων.

Για τον ιδιοκτήτη εμπορικών κέντρων The Macerich Company (MAC), τα υψηλά επίπεδα μόχλευσης είναι κρίσιμα, καθώς το κόστος εξυπηρέτησης του χρέους εξαρτάται άμεσα από τη βιωσιμότητα των ενοικιαστών και την κίνηση των επισκεπτών. Ο λόγος συνολικών υποχρεώσεων προς ίδια κεφάλαια, ο οποίος αντικατοπτρίζεται στο ιστορικό μόχλευσης χρέους της εταιρείας, μετράει το βαθμό του χρηματοοικονομικού κινδύνου· μια αύξηση αυτού του λόγου υποδεικνύει υπερβολική εξάρτηση από δανειακές πηγές και πιθανή πίεση στα καθαρά κέρδη.