SKT: Λόγος συνολικού χρέους προς ίδια κεφάλαια Tanger REIT

Ο οργανισμός επικεντρώνεται σε υπαίθρια εμπορικά κέντρα, τα οποία μετριάζουν τους κινδύνους του ηλεκτρονικού εμπορίου λόγω της ζήτησης για φθηνά εμπορικά σήματα. Υψηλά ποσοστά πληρότητας και σταθερά κόστη διατηρούν τα αποδόσεις σε σταθερό επίπεδο. Αυτός ο πίνακας του λόγου χρέους προς ίδια κεφάλαια είναι σταθερός στο 2.89. Η κεφαλαιοποίηση της Tanger Inc. (SKT) βασίζεται στην εκμίσθωση χώρων από δημοφιλή εμπορικά σήματα που προσελκύουν τον μαζικό καταναλωτή.

Οι επενδυτές αξιολογούν την ανθεκτικότητα της Tanger Inc. (SKT) μέσω της ισορροπίας μεταξύ χρέους και ιδίων κεφαλαίων, όπου ένας αυξανόμενος λόγος υποδεικνύει αυξημένους χρηματοοικονομικούς κινδύνους. Με την ανάλυση του μετρικού κεφαλαίου (σύνολο χρέους προς ίδια κεφάλαια), μπορεί κανείς να προσδιορίσει το βαθμό στον οποίο η στρατηγική ανάπτυξης αυτού του REIT εμπορικών κέντρων βασίζεται στη μόχλευση, η οποία είναι κρίσιμη για τη διατήρηση σταθερών πληρωμών και μακροπρόθεσμων συνεργασιών με εμπορικά σήματα.