BXP - MCAP CO - Boston Properties, Inc.

Boston Properties, Inc. (BXP) ಒಂದು ಕಚೇರಿ REIT ಆಗಿದ್ದು, ಇದರ ಗಗನಚುಂಬಿ ಕಟ್ಟಡಗಳ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಮಾಡುವ ಬಂಡವಾಳ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಬೃಹತ್ ಸಾಲಗಳ ಅಗತ್ಯವಿದೆ, ಆದರೂ ನಂತರದ ಲೀಸ್ ವಿಸ್ತರಣೆಗಳು ಶುದ್ಧ ಲಾಭವನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸುತ್ತವೆ. ಈ ಕಂಪನಿಯು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಗ್ರಾಹಕರನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, US ನಗರ ಕೇಂದ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರೀಮಿಯಂ Class A ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಸಾಧನವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ಈ ಬೆಲೆ ಚಾರ್ಟ್ ಈ ಮೆಟ್ರಿಕ್ ಅನ್ನು 10.12 ಎಂದು ದಾಖಲಿಸಿದೆ. ಈ ಮಧ್ಯೆ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಸುಧಾರಣೆಗಳಿಗೆ ಸಹಾಯಧನ ನೀಡುವ ಅಗತ್ಯತೆಯು ಮಾರ್ಜಿನ್ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಮಿತಿಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.

ಪ್ರಮುಖ ಮಹಾನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಅಲ್ಟ್ರಾ-ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಕ್ಲಾಸ್ ಎ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮಾಲೀಕತ್ವವು ಬೋಸ್ಟನ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್, ಇಂಕ್. (BXP) ಗೆ ಆದಾಯದ ಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ವಿತರಕರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬಂಡವಾಳೀಕರಣದಲ್ಲಿ ನೇರವಾಗಿ ಪ್ರತಿಫಲಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ ಷೇರು ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಬಾಕಿ ಇರುವ ಒಟ್ಟು ಷೇರುಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಉತ್ಪನ್ನವಾಗಿ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾದ ಈ ಮೆಟ್ರಿಕ್, ವ್ಯವಹಾರದ ಒಟ್ಟು ವಿನಿಮಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಅಳೆಯುತ್ತದೆ, ಇದು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಚಾರ್ಟ್ ಚಂಚಲತೆಯ ಮೂಲಕ ಸ್ಥೂಲ ಆರ್ಥಿಕ ಆಘಾತಗಳಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ದುರ್ಬಲತೆಯನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.