Empire State Realty OP, L.P. (ESBA): ಕಳೆದ 12 ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ಷೇರಿಗೆ ನಿವ್ವಳ ಲಾಭ

ರಿಮೋಟ್ ಕೆಲಸದ ಅಪಾಯಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲಗಳು ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಕಚೇರಿಗಳ ಮಾಲೀಕತ್ವದ Empire State Realty OP (ESBA) ನ ಸ್ಥಿರತೆಯ ಮೇಲೆ ಒತ್ತಡವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತಿವೆ. ಕಂಪನಿಯ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯದ ಮೆಟ್ರಿಕ್ ಲಾಭದ ಡೈನಾಮಿಕ್ಸ್ ಅನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ, ಅಲ್ಲಿ -0.01 ನ ಮೌಲ್ಯವು ಪ್ರಸ್ತುತ ಸೂಚಕವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಬಂಡವಾಳವು ಮ್ಯಾನ್ಹ್ಯಾಟನ್ ಲೀಸ್ ಮತ್ತು Empire State Building ನ ಪ್ರವಾಸಿಗರ ಹರಿವಿನ ಮೇಲೆ ಆಧಾರಿತವಾಗಿದೆ, ಆದರೂ ಕಟ್ಟಡದ ಆಧುನೀಕರಣದ ಹೆಚ್ಚಿನ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಥಗಿತಗೊಂಡ ದಕ್ಷತೆಯು ವ್ಯವಹಾರದ ಸ್ಕೇಲಿಂಗ್ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಮಿತಿಗೊಳಿಸುತ್ತವೆ.

Empire State Realty OP (ESBA) ನ ಸ್ವಂತ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ವಿವರಗಳು New York ನಲ್ಲಿ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದರ ವಿವರಗಳು Empire State Realty OP (ESBA) ನ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಭೌತಿಕ ವರ್ಗದ ಚದರದ ವಿಸ್ತೀರ್ಣಕ್ಕೆ ಮಿತಿಪಡಿಸುತ್ತವೆ, ಇದರಿಂದ ಲಾಭಗಳು ಬಾಡಿಗೆ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಬಂಡವಾಳ ಖರ್ಚುಗಳ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗುತ್ತವೆ. ಸುತ್ತುತ್ತಿರುವ ನಿವ್ವಳ ಆದಾಯ ಪ್ರತಿ ಹಂಚು ಪೂರ್ಣ ಹೊರಡುವಿಕೆಯಾದ್ಯಂತ ಹಂಚಿಕೆಯಾದ ಒಟ್ಟು ಆದಾಯವನ್ನು ಅಳತೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಚಾರ್ಟ್ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಕುಸಿಯುತ್ತಿರುವ ಮಾರ್ಜಿನ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ವತ್ತು ಕ್ಷಯದ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಗುರುತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.