Paramount Group REIT (PGRE): ಬಂಡವಾಳೀಕರಣ ಮತ್ತು ಆದಾಯ
Paramount Group ಸ್ಯಾನ್ ಫ್ರಾನ್ಸಿಸ್ಕೋ ಮತ್ತು ನ್ಯೂ ಯಾರ್ಕ್‌ನಲ್ಲಿ ಲಕ್ಸರಿ ಆಫಿಸ್ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಿದೆ. ಈ ಫಂಡ್‌ನ ವಾಪಾಸುಗಳು ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ವಲಯಗಳಿಂದ ಬರುವ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಟೆನಂಟ್ ಆದಾಯಗಳಿಂದ ಚಾಲಿತವಾಗುತ್ತವೆ. ಒಂದು ಇಳಿಕೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಸಂಸ್ಥೆ ಸಂಯುಕ್ತ ವೆಂಚರ್‌ಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿ ಅಪಾಯವನ್ನು ಕನಿಷ್ಠಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ದರ-ಹೊರಾಟು ಅನುಪಾತ (P/S) ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯೀಕರಣವನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ, ಇಲ್ಲಿ 2.00 ಈ ಗುಣಕದ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಟ್ಟವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.
Paramount Group REIT (PGRE) ಕಂಪನಿಯ ವಿಶ್ಲೇಷಣಾತ್ಮಕ ವಿವರಗಳು
P/S ಮಲ್ಟಿಪಲ್ ಒಂದು ಡಾಲರ್ ಆದಾಯದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಆಸ್ತಿಯು ಅದರ ನೈಜ ಆದಾಯ ಉತ್ಪಾದನಾ ದರಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಅತಿಯಾದ ಮೌಲ್ಯೀಕರಣವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಿಸುತ್ತದೆ. Paramount Group, Inc. (PGRE) ನ P/S ಅನುಪಾತವನ್ನು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡುವುದು, Class A ಐಷಾರಾಮಿ ಕಚೇರಿಗಳಿಂದ ಬರುವ ಸ್ಥಿರ ಬಾಡಿಗೆ ಹರಿವುಗಳೊಂದಿಗೆ ಕಂಪನಿಯ ಬಂಡವಾಳೀಕರಣವನ್ನು ಹೊಂದಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅತಿದೊಡ್ಡ ಮಹಾನಗರಗಳಲ್ಲಿನ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ನ್ಯಾಯಯುತವಾಗಿ ಬೆಲೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸುತ್ತಿದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
