DEI: Douglas Emmett Corp ഓഹരി മൂലധനത്തിലേക്കുള്ള ദീർഘകാല കടം

Douglas Emmett, Inc. (DEI) ലോസ് ഏഞ്ചൽസിലെ പ്രധാന ഓഫീസ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശമുള്ള കമ്പനിയാണ്, അവിടെ കാലിഫോർണിയ തീരത്തെ കർശനമായ സോണിംഗ് നിയമങ്ങൾ പുതിയ ഡെവലപ്പർമാരിൽ നിന്ന് ആസ്തികളെ സംരക്ഷിക്കുന്നു. ഈ പ്രൈസ് ചാർട്ട് 2.80 സൂചകം പ്രദർശിപ്പിക്കുന്നു, അതേസമയം കമ്പനി സാങ്കേതിക സേവനങ്ങളും കെട്ടിട പ്രവർത്തനങ്ങളും തേർഡ് പാർട്ടി കരാറുകാർക്ക് ഔട്ട്‌സോഴ്സ് ചെയ്യുന്നു. ഫണ്ട് നിലവിൽ അതിന്റെ മോഡൽ പരിഷ്കരിക്കുകയും, ഹ്രസ്വകാല പാട്ടങ്ങളെ ബഹുവർഷ കോർപ്പറേറ്റ് കരാറുകൾ കൊണ്ട് മാറ്റിസ്ഥാപിക്കുകയും, ഇടങ്ങൾ വൈദ്യശാസ്ത്ര ആവശ്യങ്ങൾക്കായി ക്രമീകരിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.

Douglas Emmett, Inc. (DEI) ന്റെ മാർജിൻ ഓഫ് സേഫ്റ്റിയുടെ വിലയിരുത്തൽ ദീർഘകാല കടം-ഇക്വിറ്റി അനുപാതത്തിന്റെ വിശകലനത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്, ഇത് സാമ്പത്തിക ലിവറേജ്, കടബാധ്യത റിസ്ക്കുകൾ എന്നിവ അളക്കാൻ അനുവദിക്കുന്നു. 2.80 എന്ന നിലവിലെ ദീർഘകാല കടം-ഇക്വിറ്റി അനുപാതം, പ്രീമിയം റിയൽ എസ്റ്റേറ്റുകൾക്ക് സ്ഥിരമായ ആവശ്യം നിലനിൽക്കുന്നതിനാൽ ക്രെഡിറ്റ് റിസ്ക്കുകൾ കുറയുന്ന ലോസ് ഏഞ്ചൽസിലും ഹോണോലുലുവി deും ട്രോഫി അസറ്റുകൾ കൈവശം വെക്കുന്ന തന്ത്രത്തിന്റെ കരുത്തിനെ സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു.