Equity Commonwealth Inc. (EQC) പലിശ, നികുതി, തേയ്മാനം എന്നിവയ്ക്ക് മുമ്പുള്ള വരുമാനവും എന്റർപ്രൈസ് മൂല്യവും തമ്മിലുള്ള അനുപാതം

ഈ വില ചാർട്ട് എന്ന EV/EBITDA-യെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു, ഇത് Equity Commonwealth (EQC) ന്റെ കാര്യക്ഷമതയുടെ ഒരു സൂചകമായി വർത്തിക്കുന്നു. ഫണ്ട് അതിന്റെ പോർട്ട്‌ഫോളിയോ ഒപ്റ്റിമൈസ് ചെയ്യുന്നതിനായി കാലഹരണപ്പെട്ട ഓഫീസുകളിൽ നിന്ന് നിക്ഷേപം പിൻവലിക്കുന്നതോടൊപ്പം ഐടി മാനേജ്‌മെന്റ് സംവിധാനങ്ങൾ നടപ്പിലാക്കി വസ്തുവകകൾ ആധുനികവൽക്കരിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. വിപണിയിലെ അസ്ഥിരതയുടെയും ഫണ്ടിംഗ് കുറവുകളുടെയും കാലഘട്ടങ്ങളിൽ വാഗ്ദാനങ്ങളുള്ള ആസ്തികൾ സ്വന്തമാക്കാൻ ഈ തന്ത്രം കമ്പനിയെ പ്രാപ്തമാക്കുന്ന ഗണ്യമായ പണമൊഴുക്കിനെയാണ് ആശ്രയിക്കുന്നത്.

Equity Commonwealth (EQC) -നെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, കോർപ്പറേറ്റ് ഓഫീസ് ബജറ്റുകൾ കുറയുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ പണമൊഴുക്ക് സൃഷ്ടിക്കാനുള്ള കഴിവിനെയാണ് നിക്ഷേപ ആകർഷണീയത ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നത്. ഈ മാനദണ്ഡം, കടബാധ്യതകൾ ഉൾപ്പെടെയുള്ള മൊത്തം എന്റർപ്രൈസ് വാല്യൂവിനെ, തേയ്മാനത്തിനും അമർട്ടൈസേഷനും മുൻപുള്ള പ്രവർത്തന ലാഭവുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുന്നു, ഇത് നികുതികളുടെ സ്വാധീനമില്ലാതെ ആസ്തികളുടെ യഥാർത്ഥ മൂല്യം വിലയിരുത്താൻ അനുവദിക്കുന്നു. ചരിത്രപരമായ വിവരങ്ങളുമായി താരതമ്യം ചെയ്ത് EV/EBITDA ചാർട്ട് വിശകലനം ചെയ്യുന്നതിലൂടെ, വാടക വരുമാനം കുറയുന്ന കാലയളവുകളിൽ മൂലധനത്തിന്റെ കുറഞ്ഞ മൂല്യനിർണ്ണയത്തിന്റെ തോത് ഒരു നിക്ഷേപകന് നിർണ്ണയിക്കാൻ കഴിയും.