ESS - Essex Property Trust, Inc. ബിസിനസ്സിന്റെ പുസ്തക മൂല്യനിർണ്ണയം

GURU.Markets-ലെ വിപണി പ്രവണത, ഭൂമി വിലയും ലോബിയിംഗും എതിരാളികൾക്കെതിരെ ശക്തമായ പ്രതിരോധം സൃഷ്ടിക്കുന്ന വെസ്റ്റ് കോസ്റ്റിലെ അപൂർവ്വ മേഖലകൾ കൈക്കലാക്കാനുള്ള Essex Property Trust (ESS) -ന്റെ തന്ത്രത്തെ വ്യക്തമായി കാണിക്കുന്നു. റിമോട്ട് വർക്ക് രീതികളിൽ നിന്നും പണപ്പെരുപ്പത്തിൽ നിന്നുമുള്ള സമ്മർദ്ദങ്ങൾക്കിടയിലും, സൂചകം 5.33 എന്ന നിലവാരത്തിലാണ് നിൽക്കുന്നത്. ഒരു പ്രീമിയം ഡെവലപ്പർ എന്ന നിലയിലുള്ള പദവിയും ഡിവിഡന്റ് പേയ്‌മെന്റുകളുടെ ദീർഘകാല ചരിത്രവും Essex Property Trust (ESS) പ്രധാന നിക്ഷേപകരിൽ നിന്ന് നിരുപാധികമായ വിശ്വാസം നിലനിർത്തുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കുന്നു.

ഇഷ്യൂവറുടെ ആകെ ആസ്തികളും എല്ലാ ബാധ്യതകളും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസമായിട്ടാണ് ഈ സൂചകം കണക്കാക്കുന്നത്. കടമെടുത്ത ഫണ്ടുകൾ ഒഴിവാക്കിയുള്ള ഇക്വിറ്റിയുടെ യഥാർത്ഥ മൂല്യത്തെയാണ് ഈ മാനദണ്ഡം പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നത്. Essex Property Trust (ESS) -നെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, ഈ മൂല്യത്തിലുണ്ടായ വളർച്ച US IT ക്ലസ്റ്ററുകൾക്കുള്ളിലെ അപൂർവ്വമായ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റുകളുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിന്റെ കാര്യക്ഷമതയെ സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു. പുതിയ നിർമ്മാണങ്ങൾക്കുമേലുള്ള നിയന്ത്രണങ്ങൾ ആസ്തികളെ മൂല്യത്തകർച്ചയിൽ നിന്ന് സംരക്ഷിക്കുന്നു. ബാലൻസ് ഷീറ്റിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള നിലവിലെ ക്യാപിറ്റലൈസേഷൻ ആന്തരിക മൂലധന ശേഖരണത്തെ കൃത്യമായി ട്രാക്ക് ചെയ്യാൻ അനുവദിക്കുന്നു.