ESS - Essex Property Trust Inc പുസ്തക മൂലധനവൽക്കരണത്തിലേക്കുള്ള കടത്തിന്റെ അനുപാതം

സാങ്കേതിക കേന്ദ്രങ്ങളിലെ ഐടി പ്രമുഖരുടെ പാർപ്പിട ആവശ്യങ്ങൾ എങ്ങനെ നിറവേറ്റാം? GURU.Markets ചാർട്ടിലെ കടവും മൂലധനവൽക്കരണ അനുപാതവും തമ്മിലുള്ള വ്യതിയാനങ്ങൾ 1.26 ഈ മൂല്യനിർണ്ണയ മാനദണ്ഡത്തെ വിശേഷിപ്പിക്കുന്ന ഒരു പ്രവണതയെ കാണിക്കുന്നു. കർശനമായ വാടക നിയന്ത്രണങ്ങൾക്കിടയിലും അപൂർവമായ ആസ്തികളുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിലൂടെ Essex Property Trust (ESS) സ്ഥിരത ഉറപ്പാക്കുന്നു, അതേസമയം ലഭ്യമായ സ്ഥലപരിമിതി കണക്കിലെടുത്ത് പക്വമായ കോംപ്ലക്സുകളുടെ ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോ ഫലപ്രദമായ ഒരു വരുമാന ഉറവിടമായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു.

Essex Property Trust , വിതരണത്തിലെ കുറവും സാങ്കേതിക മേഖലയിൽ നിന്നുള്ള സ്ഥിരമായ ഡിമാൻഡും മൂലം യുഎസ് വെസ്റ്റ് കോസ്റ്റ് ഭവന വിപണിയിൽ ശക്തമായ ഒരു സ്ഥാനം നിലനിർത്തുന്നു. കടം-പുസ്തക മൂലധനവൽക്കരണം (debt-to-book capitalization) ആയി ധനസമാഹരണ ഘടനയിൽ പ്രതിഫലിക്കുന്ന ഇക്വിറ്റി കവറേജ് അനുപാതം, വാടക സൂചികാંકനത്തിനായി ലിവറേജ് ഉപയോഗിക്കുന്നതിന്റെ കാര്യക്ഷമതയെ തെളിയിക്കുകയും, മറഞ്ഞിരിക്കുന്ന സാമ്പത്തിക അസന്തുലിതാവസ്ഥകളെ വെളിപ്പെടുത്തുകയും, റിസ്ക് പ്രൊഫൈലും ആസ്തി വരുമാനങ്ങളും തമ്മിലുള്ള സന്തുലിതാവസ്ഥ നിർണ്ണയിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.