GHI - Greystone Housing Impact പുസ്തക മൂലധനവൽക്കരണത്തിലേക്കുള്ള കടത്തിന്റെ അനുപാതം

Greystone Housing (GHI) യുഎസ് സാമൂഹിക പാർപ്പിടം വഴി ഈടുവെച്ച മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പകളുടെ ശേഖരം കൈവശം വെച്ചിരിക്കുന്നു, അവിടെ സർക്കാർ ഗ്യാരണ്ടികളും വിപുലമായ പ്രാദേശിക പരിധിയും റിസ്ക്കുകളെ കുറയ്ക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, ആസ്തികളുടെ വരുമാനം റെഗുലേറ്റർമാരും ഫെഡ് നിരക്കുകളും കർശനമായി പരിമിതപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നു, ഇത് 2.73 ആയി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു. ലഭ്യമായ വില ചലന വെക്റ്റർ ഫണ്ടിന്റെ ചലനാത്മകതയെ കാണിക്കുന്നു, സ്ഥിരമായ ബോണ്ട് പേയ്‌മെന്റുകളും ഈ മേഖലയ്ക്കുള്ള സർക്കാർ പിന്തുണയും കാരണം ഈ ഫണ്ടിന്റെ പണമൊഴുക്ക് പ്രവചിക്കാൻ കഴിയുന്നതാണ്.

ഈ സൂചകം ആകെ കടബാധ്യതകളെ ഇക്വിറ്റിയുടെ നിലവിലെ വിപണി മൂല്യവുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുന്നു, ഇത് സാമ്പത്തിക റിപ്പോർട്ടുകൾക്കിടയിലുള്ള ലിവറേജ് നിക്ഷേപകർക്ക് തത്സമയം വിലയിരുത്താൻ അനുവദിക്കുന്നു. Greystone Housing (GHI) മാനേജ്‌മെന്റിന്റെ താങ്ങാനാവുന്ന പാർപ്പിട ധനസഹായത്തോടുള്ള അച്ചടക്കമുള്ള സമീപനം ആകെ കടം-ഇക്വിറ്റി ചാർട്ടിൽ പ്രതിഫലിക്കുന്നു, ഇത് ആസ്തി ഘടനയുടെ സ്ഥിരതയെയും കമ്പനിയുടെ കുറഞ്ഞ സാമ്പത്തിക റിസ്ക്കുകളെയും സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു.