ദീർഘകാല കടത്തിന്റെ അളവ്: Nuveen Funds (JLS)

Nuveen Mortgage (JLS) ന്റെ ചരിത്രപരമായ വില ചലനം നിലവിൽ 0.00 എന്ന നിലവാരത്തെ കാണിക്കുന്നു. മോർട്ട്ഗേജ് പൂളുകൾ വിശകലനം ചെയ്യുന്നതിനായി ഈ ഫണ്ട് സ്റ്റാൻഡേർഡ് സോഫ്റ്റ്‌വെയറുകൾ ഉപയോഗിക്കുന്നു, കൂടാതെ സ്വന്തമായി ഗവേഷണവും വികസനവും (research and development) കൈവശം വെച്ചിട്ടില്ല. വരുമാനങ്ങൾ വിപണി നിരക്ക് കണക്കുകൂട്ടലുകളെയും പാർപ്പിട റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിനെയും അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്. അതേസമയം, ആഗോള അസ്ഥിരത വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന പണപ്പെരുപ്പത്തിനും കർശനമായ Fed പോളിസിക്കും കാരണമായേക്കാം, ഇത് നിലവിലുള്ള അറ്റാസ്തികളുടെ മൂല്യത്തെ പ്രതികൂലമായി ബാധിക്കും.

ഇഷ്യൂവറുടെ ദീർഘകാല ക്രെഡിറ്റ് യോഗ്യതയും സാമ്പത്തിക ലിവറേജും വിലയിരുത്തുന്നതിനായി നിക്ഷേപകർ ഈ സൂചകം ഉപയോഗിക്കുന്നു. ഈ മാനദണ്ഡം ഒരു വർഷത്തിലധികം കാലാവധിയുള്ള എല്ലാ സ്ഥിരീകരിച്ച ബാധ്യതകളെയും കൂട്ടിച്ചേർക്കുന്നു, കൂടാതെ കമ്പനിയുടെ ദീർഘകാല കടം വിശകലനം ചെയ്യുന്നത് Nuveen Mortgage (JLS) -മായി ബന്ധപ്പെട്ട അപകടസാധ്യതകളുടെ വിലയിരുത്തലിന് അവസരമൊരുക്കുന്നു, ഈ സ്ഥാപനത്തിന്റെ ബിസിനസ് നേരിട്ടുള്ള പ്രോപ്പർട്ടി മാനേജ്‌മെന്റില്ലാതെ മോർട്ട്ഗേജ് കൊളാറ്ററലുകളിലെ നിക്ഷേപങ്ങളിൽ മാത്രമായി പരിമിതപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നു.