EQR: Equity Residential Properties ദീർഘകാല കടത്തിന്റെ അളവ്

Equity Residential (EQR) വാടക ചിലവുകളിന്മേലുള്ള നിയന്ത്രണ സമ്മർദ്ദങ്ങളിൽ നിന്നും ലീസിംഗിനെ ആശ്രയിക്കുന്നതിലൂടെയുണ്ടാകുന്ന റിസ്ക്കുകളെയും നേരിടുന്നു. ഇഷ്യൂവറുടെ ദീർഘകാല ബാധ്യതകൾ സൂചക മൂല്യം 8.27 എത്തിച്ചേരുന്ന ഒരു സപ്പോർട്ട് ലെവൽ പ്രകടിപ്പിക്കുന്നു. യുഎസ് സൗത്തിലേക്ക് ആസ്തികൾ മാറ്റുന്നത് സ്ഥിരത നൽകുന്നുണ്ടെങ്കിലും, സൈനിക പ്രവർത്തനങ്ങൾ മൂലമുള്ള പണപ്പെരുപ്പം നിർമ്മാണ സാമഗ്രികളുടെ ചിലവ് വർദ്ധിപ്പിക്കുകയും, തൽഫലമായി പുതിയ പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ ലോഞ്ചിംഗ് മന്ദഗതിയിലാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.

Equity Residential പ്രധാന മെട്രോപൊളിറ്റൻ പ്രദേശങ്ങളിലെ റെസിഡൻഷ്യൽ ലീസിംഗിലൂടെ മൂലധനം ശേഖരിക്കുന്നു, ഇതിന് ഗണ്യമായ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപങ്ങൾ ആവശ്യമാണ്. ഒരു വർഷത്തിലധികം കാലാവധിയുള്ള എല്ലാ ക്രെഡിറ്റ് ബാധ്യതകളെയും ഈ മാനദണ്ഡം ഒരുമിച്ച് ചേർക്കുന്നു, ഇത് ബാലൻസ് ഷീറ്റിലെ ആകെ കടബാധ്യതയെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. ഈ മാനദണ്ഡം വിശകലനം ചെയ്യുന്നത് കമ്പനിയുടെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിരതയും വാടക പണമൊഴുക്ക് ഉപയോഗിച്ച് വായ്പകൾ തിരിച്ചടയ്ക്കാനുള്ള അതിന്റെ കഴിവും വിലയിരുത്താൻ അനുവദിക്കുന്നു. ഇഷ്യൂവറുടെ ദീർഘകാല ബാധ്യതകളുടെ പ്രവണത വിപുലീകരണവും ഡിഫോൾട്ട് റിസ്കും തമ്മിലുള്ള സന്തുലിതാവസ്ഥ നിർണ്ണയിക്കാൻ സഹായിക്കുന്നു.