KRG - Kite Realty REIT പുസ്തക മൂലധനവൽക്കരണത്തിലേക്കുള്ള കടത്തിന്റെ അനുപാതം

കൈറ്റ് റിയാലിറ്റി ഗ്രൂപ്പ് ട്രസ്റ്റ് (കെആർജി) പോർട്ട്‌ഫോളിയോയിൽ ജനസാന്ദ്രതയുള്ള പ്രാന്തപ്രദേശങ്ങളിലെ പക്വമായ പ്രോപ്പർട്ടികൾ ഉൾപ്പെടുന്നു, അവ ആധുനിക ഓമ്‌നിചാനൽ ബിസിനസുകൾക്ക് കാര്യക്ഷമമായ കേന്ദ്രങ്ങളായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു. ഫണ്ടിന്റെ വരുമാനം മാർക്കറ്റ് സൈക്കിളുകളെ മിതമായി ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു: സൂപ്പർമാർക്കറ്റുകൾ സ്ഥിരത ഉറപ്പ് നൽകുന്നു, എന്നിരുന്നാലും ചെറുകിട കമ്പനികളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട അപകടസാധ്യതകൾ വരുമാനത്തെ ബാധിച്ചേക്കാം, അത് 1.12 ആണ്. ആരോഗ്യ സംരക്ഷണം മുതൽ ഫിറ്റ്നസ് വരെയുള്ള വാടകക്കാരുടെ വൈവിധ്യവൽക്കരണം പിന്തുണയ്ക്കുന്ന ഒരു ആസ്തിയുടെ ഉദ്ധരണികൾ ഈ വില ചാർട്ട് പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു.

Kite Realty Group Trust (KRG) പ്രോപ്പർട്ടി മാനേജ്‌മെന്റിനായി ഔട്ട്‌സോഴ്‌സിംഗ് ഉപയോഗിക്കുന്നതിലൂടെ പ്രവർത്തനച്ചെലവുകൾ കുറയ്ക്കുന്നു, ഇത് അതിന്റെ കടമെടുപ്പ് ഘടനയെ നേരിട്ട് ബാധിക്കുന്നു. ആകെ കടവും ബുക്ക് ക്യാപിറ്റലൈസേഷനും തമ്മിലുള്ള അനുപാതം, ബാധ്യതകളെ ആസ്തികളുടെ നിലവിലെ മൂല്യവുമായി താരതമ്യം ചെയ്തുകൊണ്ട് ബിസിനസ്സിന്റെ വിപണിയിലെ പ്രതിരോധശേഷി അളക്കുന്നു, ഇത് സാമ്പത്തിക റിസ്ക്കുകളും ഫണ്ടിന്റെ വിപുലീകരണ നിരക്കുകളും തമ്മിലുള്ള സന്തുലിതാവസ്ഥ വിലയിരുത്താൻ ഈ ചാർട്ടിനെ സഹായിക്കുന്നു.