MAC - Macerich REIT പുസ്തക മൂലധനവൽക്കരണത്തിലേക്കുള്ള കടത്തിന്റെ അനുപാതം
The Macerich Company (MAC) പ്രശസ്തമായ സംസ്ഥാനങ്ങളിലെ പ്രീമിയം റീട്ടെയിൽ ഇടങ്ങൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുകയും, ഇ-കൊമേഴ്‌സിനെ പ്രതിരോധിക്കുന്നതിനായി അവയെ വിനോദ കേന്ദ്രങ്ങളായി മാറ്റുകയും ചെയ്യുന്നു. ഉയർന്ന ഫൂട്ട് ട്രാഫിക് മിതമായ വിലനിർണ്ണയ ശേഷിയെ പിന്തുണയ്ക്കുന്നു, ഈ ചാർട്ട് അതിനെ 1.74 എന്ന വിപണി വിലയായി പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. ലഭ്യമായ നഗര പ്ലോട്ടുകളുടെ കുറവ്, കർശനമായ സോണിംഗ് നിയന്ത്രണങ്ങൾ, പ്രധാന പങ്കാളികളുമായുള്ള ദീർഘകാല കരാറുകൾ എന്നിവ ബിസിനസ്സ് സ്ഥിരത ഉറപ്പാക്കുന്നു.
Macerich Company (MAC) - സൂചക വിവരങ്ങളും സാമ്പത്തിക കണക്കുകളും
ഈ അനുപാതം ഇക്വിറ്റി ഘടനയിലെ ആകെ ബാധ്യതകളുടെ വിഹിതം നിർണ്ണയിക്കുന്നു, ഇത് M&A ഇടപാടുകൾക്കായി തയ്യാറെടുക്കുമ്പോൾ ബാലൻസ് ഷീറ്റിന്റെ സ്ഥിരതയും പാപ്പരത്ത സാധ്യതകളും വിലയിരുത്താൻ അനുവദിക്കുന്നു. കടം-പുസ്തക മൂലധനവൽക്കരണ നിലവാരത്തിലെ ഏറ്റക്കുറച്ചിലുകൾ വിശകലനം ചെയ്യുന്നതിലൂടെ, ഒരു നിക്ഷേപകന് ലിവറേജ് മാനേജ്‌മെന്റിന്റെ കാര്യക്ഷമത അളക്കാൻ കഴിയും, The Macerich Company (MAC) യുടെ കാര്യത്തിൽ ഇത് ജീവനക്കാരുടെ നഷ്ടമില്ലാതെ വിദഗ്ധരായ റീട്ടെയിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മാനേജർമാരുടെ ഒരു സ്ഥിരമായ ടീമിനാൽ പിന്തുണയ്ക്കപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു.