Kite Realty Corp (KRG) - പൂർണ്ണ ഏറ്റെടുക്കലിൽ കമ്പനിയുടെ മൂല്യം

Kite Realty Group Trust (KRG) ന് സ്ഥിരമായ പണമൊഴുക്ക് ഉറപ്പുനൽകുന്നത് തുറസ്സായ വായുവിലുള്ള റീട്ടെയിൽ ടെനന്റുകളുമായുള്ള ദീർഘകാല കരാറുകളാണ്. ഗ്രോസറി പ്രൊഫൈൽ ഉള്ള ഉയർന്ന ഗുണമേന്മയുള്ള അസറ്റുകൾ, ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ലിവറേജ്, പുതിയ സെന്ററുകളുടെ കുറവ് എന്നിവയാണ് ബിസിനസ് വളർച്ചയ്ക്ക് കാരണമാകുന്നത്. ഈ വില ചാർട്ട് 7793.01 എന്ന Enterprise Value പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു, അതേസമയം സോഫ്റ്റ്‌വെയർ വഴി പ്രോപ്പർട്ടി മാനേജ്മെന്റ് ഓട്ടോമേറ്റ് ചെയ്യപ്പെടുന്നു, ഇത് കമ്പനിക്ക് സേവനങ്ങൾ മൂന്നാം പക്ഷ കരാർക്കാരന്മാർക്ക് ഔട്ട്‌സോഴ്സ് ചെയ്ത് ഹെഡ്‌കൗണ്ട് കുറയ്ക്കാൻ സഹായിക്കുന്നു.

Enterprise Value എന്നത് ഒരു ബിസിനസ്സ് ഏറ്റെടുക്കാനുള്ള ആകെ ചെലവ് നിർണ്ണയിക്കുന്നു, ഇതിനായി മാർക്കറ്റ് കാപ്പിറ്റലൈസേഷനും നെറ്റ് ഡെബ്റ്റും ചേർക്കുകയും ചെറുകാല വില അസ്ഥിരതയുടെ സ്വാധീനം ഒഴിവാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. വളർച്ചയുള്ള യുഎസ് പ്രദേശങ്ങളിൽ സ്ഥിരതയുള്ള ടെനന്റ് പൂളിന്റെ സാന്നിധ്യം ഈ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പോർട്ട്ഫോളിയോയ്ക്ക് അധികമായി വില നൽകാനുള്ള അപകടം കുറയ്ക്കുന്നതിനാൽ, ആകെ ആസ്തി മൂല്യം വിശകലനം ചെയ്യുന്നത് Kite Realty Group (KRG) എന്ന കമ്പനിയുടെ ബയൗട്ട് വിലയുടെ ന്യായത വിലയിരുത്താൻ സഹായിക്കുന്നു.