UE: Urban Edge Properties കമ്പനി ബൈഔട്ട് വില

ഈ ചാർട്ടിൽ കാണിച്ചിരിക്കുന്ന വില ചലനം Urban Edge Properties (UE) ന്റെ മൂല്യനിർണ്ണയത്തെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു, റീട്ടെയിൽ ശൃംഖലകളുമായുള്ള ദീർഘകാല കരാറുകൾ സന്ദർശകരുടെയും വാടക വരുമാനത്തിന്റെയും സ്ഥിരമായ ഒഴുക്ക് ഉറപ്പാക്കുന്ന പ്രധാന നഗരങ്ങളിലെ വസ്തുവകകൾ കൈവശം വെക്കുന്നതിലാണ് ഈ കമ്പനിയുടെ ബിസിനസ്സ് അടിസ്ഥാനപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നത്. പ്രായോഗികമായ മാനേജ്‌മെന്റ് ഉയർന്ന ഒക്യുപ്പൻസി നിരക്കുകൾ നിലനിർത്തിക്കൊണ്ടുതന്നെ റീട്ടെയിൽ ഇടങ്ങൾ ഫലപ്രദമായി പുതുക്കിപ്പണിയുന്നു. നിലവിലെ കണക്ക് 4479.65 ആണ്, ഇ-കൊമേഴ്‌സിന്റെ സ്വാധീനത്തിൽ നിന്ന് കമ്പനിയെ സംരക്ഷിക്കുന്ന ഗ്രോസറി റീട്ടെയിലർമാരുള്ള സബർബൻ സെന്ററുകൾ കൈവശം വെക്കുന്ന തന്ത്രമാണ് ഇതിന് പിന്തുണ നൽകുന്നത്.

ഒരു ബിസിനസ്സിന്റെ മൊത്തത്തിലുള്ള വാങ്ങൽ വിലയെയാണ് Enterprise Value പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നത്, ഇത് ഒരു വാങ്ങുന്നയാൾക്കുള്ള യഥാർത്ഥ ചിലവ് നിർണ്ണയിക്കുന്നതിനായി മാർക്കറ്റ് ക്യാപിറ്റലൈസേഷനും നെറ്റ് ഡെറ്റും സംയോജിപ്പിക്കുന്നു. Enterprise Value ഘടന വിശകലനം ചെയ്യുന്നതിലൂടെ, ന്യൂയോർക്കിലെ ആസ്തികളുടെ ഉയർന്ന ഭൂമിശാസ്ത്രപരമായ കേന്ദ്രീകരണം മൂല്യനിർണ്ണയത്തെ പ്രാദേശിക നികുതി റിസ്ക്കുകളെയും പ്രാദേശിക റീട്ടെയിൽ മേഖലയുടെ അവസ്ഥയെയും കൂടുതൽ ആശ്രിതമാക്കുന്നതിനാൽ, ഒരു നിക്ഷേപകന് Urban Edge Properties (UE) ന്റെ സ്ഥിരത വിലയിരുത്താൻ സാധിക്കും.