ദീർഘകാല കടത്തിന്റെ അളവ്: Seritage (SRG)

Seritage Growth Properties (SRG) എന്നത് പുനർവികസനത്തിന്റെ ഉയർന്ന മൂലധന തീവ്രത കാരണം പരിമിതമായ വളർച്ചാ സാധ്യതയുള്ള റീട്ടെയിൽ ഇടങ്ങളുടെ നവീകരണത്തിൽ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുന്ന ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇൻവെസ്റ്റ്‌മെന്റ് ട്രസ്റ്റ് ആണ്. നിലവിലെ സൂചകം 0.05 ആണെന്ന് വില ചലനം പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. Seritage Growth Properties റിസ്ക്കുകൾ കുറയ്ക്കുന്നതിനായി ആസ്തികളെ മിക്സഡ്-യൂസ് റെസിഡൻഷ്യൽ, ഓഫീസ് ഫോർമാറ്റുകളിലേക്ക് മാറ്റിക്കൊണ്ടിരിക്കുകയാണ്, എന്നിരുന്നാലും ഇത് നിലവിൽ ആസ്തി വിൽപ്പനയും ഉടമകൾക്കുള്ള വിതരണവും പൂർത്തിയാക്കി വരുന്നു, ഇത് അതിന്റെ വിപണി നേട്ടങ്ങളെ ഇല്ലാതാക്കുന്നു.

Seritage Growth Properties (SRG) റീട്ടെയിൽ പ്രതിസന്ധിയിൽ നിന്നുള്ള വരുമാന തകർച്ചയുടെ അപകടസാധ്യതകൾക്കിടയിലും യുഎസ് റീട്ടെയിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിഭാഗത്തിലെ അതിന്റെ സ്ഥാനം നിലനിർത്തുന്നു. ഒരു വർഷത്തിലധികം കാലാവധിയുള്ള ബാധ്യതകളുടെ മൊത്തം അളവിനെ ഈ സൂചകം രേഖപ്പെടുത്തുന്നു, ഇത് മൂലധനത്തിന്മേലുള്ള കടബാധ്യതയുടെ അളവ് നിർണ്ണയിക്കുന്നു. പണപ്പെരുപ്പ സമ്മർദ്ദത്തിനെതിരെയുള്ള ബിസിനസ്സ് അതിജീവനത്തിന്റെ ഒരു മാർജിനായി വിശകലന വിദഗ്ധർ ഈ ബാലൻസിനെ കാണുന്നു. ഈ ചാർട്ടിലെ കമ്പനിയുടെ ദീർഘകാല കടമുടക്കുകളുടെ ചലനാത്മകത ക്രെഡിറ്റ് പോളിസിയിലെ നിർണ്ണായകമായ വഴിത്തിരിവുകൾ തിരിച്ചറിയാൻ അനുവദിക്കുന്നു.