SRG: seritage.com ആകെ കടവും ഇക്വിറ്റിയും തമ്മിലുള്ള അനുപാതം

Seritage Growth Properties (SRG) അതിന്റെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ അവസാനിപ്പിക്കിക്കൊണ്ടിരിക്കുകയാണ്, ഓഹരി ഉടമകൾക്ക് പേഔട്ടുകൾ നൽകുന്നതിനായി ആസ്തികൾ വിറ്റൊഴിക്കുന്നതിലാണ് ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുന്നത്, എന്നിരുന്നാലും റീട്ടെയിൽ മേഖലകളെ ലാഭകരമായ ഇടങ്ങളാക്കി മാറ്റുന്നതിലൂടെ ബ്രാൻഡ് അതിന്റെ അധികാരം നിലനിർത്തുന്നു. ഈ പ്രൈസ് ചാർട്ട് separate_debt_total_eq എന്ന മാനദണ്ഡം 0.17 ആയി കാണിക്കുന്നു. കേന്ദ്ര പ്രദേശങ്ങളുടെ നവീകരണത്തെയാണ് ഈ ബിസിനസ്സ് ആശ്രയിക്കുന്നത്, ഇത് വിനോദ കേന്ദ്രങ്ങൾക്കും റീട്ടെയിൽ സ്റ്റോറുകൾക്കും പ്രീമിയം നിരക്കുകൾ ഈടാക്കാൻ ഫണ്ടിനെ അനുവദിക്കുന്നു.

ഈ അനുപാതം കമ്പനിയുടെ എല്ലാ ബാധ്യതകളെയും ഒരുമിച്ച് ചേർക്കുകയും, സാമ്പത്തിക ലിവറേജ് വിലയിരുത്തുന്നതിനായി അവയെ netto ആസ്തി മൂല്യവുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുകയും ചെയ്യുന്നു. വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന മൂല്യം ഇക്വിറ്റിയേക്കാൾ കടത്തിന്റെ ആധിപത്യത്തെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. മൊത്തം കടം-ഇക്വിറ്റി അനുപാതത്തിലെ മാറ്റങ്ങൾ വിശകലനം ചെയ്യുന്നത് ഫിനാൻസിംഗ് ഘടനയുടെ സ്ഥിരത വിലയിരുത്താൻ അനുവദിക്കുന്നു. Seritage Growth Properties (SRG) -യുടെ കാര്യത്തിൽ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിൽപന കാരണം ഈ സൂചകം നിർണ്ണായകമാണ്. ആസ്തികൾ വിറ്റഴിക്കുന്ന സമയത്ത് വില നിശ്ചയിക്കാനുള്ള അധികാരത്തിന്റെ അഭാവം, കടബാധ്യതകൾ അതിവേഗം കുറയ്ക്കാനുള്ള കഴിവിനെ പരിമിതപ്പെടുത്തുന്നു.