SVC - SVC REIT പുസ്തക മൂലധനവൽക്കരണത്തിലേക്കുള്ള കടത്തിന്റെ അനുപാതം

GURU.Markets പ്ലാറ്റ്‌ഫോമിലെ മാർക്കറ്റ് പ്രൈസ് ചാർട്ട് Service Properties Trust (SVC) ന്റെ വില ചലനത്തെയാണ് ചിത്രീകരിക്കുന്നത്, അവിടെ RMR Group ന്റെ മാനേജ്‌മെന്റ് ഒരു നിശ്ചിത ഡിസ്കൗണ്ട് സൃഷ്ടിക്കുന്നു കൂടാതെ കടബാധ്യത 5.26 എന്ന ഉയർന്ന നിരക്കിൽ തുടരുന്നു. ഫണ്ടിന്റെ ആസ്തികൾക്ക് ചിലവേറിയ ആധുനികവൽക്കരണം ആവശ്യമാണ്, ഇത് പോർട്ട്‌ഫോളിയോയുടെ സ്തംഭനത്തിലേക്ക് നയിക്കുന്നു. പ്രധാന നെറ്റ്‌വർക്ക് ഓപ്പറേറ്റർമാർക്ക് റോഡ് സൈഡ് സെന്ററുകളും ഹോട്ടലുകളും പാട്ടത്തിന് നൽകുന്നതിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ് ഇതിന്റെ വരുമാനം (Yield) കണക്കാക്കുന്നത്.

ഈ സൂചകം ആകെ ബാധ്യതകളെ ഇക്വിറ്റിയുടെയും കടം മൂലധനത്തിന്റെയും തുകയുമായി താരതമ്യം ചെയ്തുകൊണ്ട് കടം വാങ്ങിയ ഫണ്ടുകളെ ബിസിനസ്സ് എത്രത്തോളം ആശ്രയിക്കുന്നു എന്ന് നിർണ്ണയിക്കുന്നു. ബുക്ക് ക്യാപിറ്റലൈസേഷനുമായി താരതമ്യമായി ആകെ കടം വിശകലനം ചെയ്യുന്നത് Service Properties Trust (SVC) ന്റെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിരത വിലയിരുത്താൻ അനുവദിക്കുന്നു, പോർട്ട്‌ഫോളിയോ ഘടനകൾ ഒപ്റ്റിമൈസ് ചെയ്യുന്നതിനായി ചിലവേറിയ അൽഗോരിതമിക് അസറ്റ് മാനേജ്‌മെന്റ് സിസ്റ്റങ്ങളും കംപ്ലയൻസ് കൺട്രോൾ ഓട്ടോമേഷനും നടപ്പിലാക്കുമ്പോൾ ഇത് നിർണ്ണായകമാണ്.