BFS: Saul Centers Corp स्वतःच्या भांडवलाशी दीर्घकालीन कर्ज

Saul Centers, Inc. (BFS) चे बाजार मूल्य दृश्यीकरण एका अशा निधीची गतिशीलता दर्शवते ज्याची स्थिरता प्रमुख किरकोळ विक्री साखळीची कर्ज फेडण्याची क्षमता आणि उपलब्ध कर्ज पुनर्रचना यावर आधारित आहे, जे सध्या 5.49 आहे. वॉशिंग्टनच्या श्रीमंत भागांमधील मालमत्तांच्या संकेंद्रणामुळे स्थिर ग्राहकवाहतूक सुनिश्चित होते, जे किमती निश्चित करण्याची शक्ती प्रदान करते. दरम्यान, देखभाल आणि साफसफाईची कामे बाह्य कंत्राटदारांकडे सोपवून कार्यात्मक जोखीम कमी केली जाते.

Saul Centers, Inc. , जे खर्च कमी करण्यासाठी मालमत्ता व्यवस्थापन बाह्यस्त्रोततेचा वापर करते, त्यांच्यासाठी रिअल इस्टेट पोर्टफोलिओचा विस्तार करताना दीर्घकालीन लीव्हरेजवर नियंत्रण ठेवणे अत्यंत महत्त्वाचे आहे. इक्विटीमधील दीर्घकालीन दायित्वांच्या हिश्श्याचे विश्लेषण करून, गुंतवणूकदार एक वर्षापेक्षा जास्त मुदत असलेल्या कर्जांचे इक्विटीशी असलेले गुणोत्तर तपासतात, जे कर्ज घेण्याच्या कडक अटींच्या परिस्थितीत कंपनीची आर्थिक स्थिती किती लवचिक आहे हे निर्धारित करते.