KIM: Kimco Realty REIT स्वतःच्या भांडवलाशी दीर्घकालीन कर्ज

Kimco Realty Corporation (KIM) चे उत्पन्न मुख्य सुपरमार्केटमधील ग्राहकांच्या येण्या-जाण्यावर अवलंबून आहे, ज्यामध्ये अधिभोग दर आणि निव्वळ परिचालन उत्पन्न हे मुख्य वृद्धी चालक आहेत, जे सध्या 0.77 वर आहेत. हा किंमत आलेख या मालमत्तेची गतिशीलता दर्शवतो, ज्याची लवचिकता अतिरिक्त तरलता आणि कमी रिक्तता दरांवर आधारित आहे. अद्वितीय ठिकाणे आणि दीर्घकालीन करार व्यवसायाची स्थिरता सुनिश्चित करतात, ज्यामुळे नवीन स्पर्धकांसाठी प्रवेश करणे अशक्य होते.

Kimco Realty Corporation (KIM) ची संकटांचा सामना करण्याची क्षमता तपासण्यासाठी त्यांच्या दायित्व रचनेचे विश्लेषण करणे आवश्यक आहे, विशेषतः खरेदी केंद्रांच्या आक्रमक अधिग्रहणादरम्यान आणि भाडे स्थिर करण्यासाठी किरकोळ विक्रेत्यांसोबत युती करण्याच्या काळात. दीर्घकालीन कर्ज-इक्विटी गुणोत्तर हे इक्विटीच्या तुलनेत एक वर्षापेक्षा जास्त परिपक्वता असलेल्या कर्जांचे प्रमाण दर्शवते, जिथे घटणारा गुणांक डिफॉल्टची जोखीम कमी करतो परंतु गुंतवणूक क्रियाकलापांमधील स्थिरता दर्शवू शकतो.