Empire State Realty Trust (ESBA) - व्याज, कर आणि घसारा पूर्व नफ्याशी उद्योग मूल्य

Empire State Realty OP (ESBA) चा ऐतिहासिक EV/EBITDA आलेख कार्यालयीन जागेच्या लवचिक मागणीदरम्यान वेधशाळेतून मिळणाऱ्या उच्च नफ्याचा प्रभाव दर्शवतो. 13.39 हे मूल्य या निर्देशकाची सध्याची पातळी दर्शवते. व्यवस्थापनाद्वारे ऐतिहासिक मालमत्तांचे केलेले आधुनिकीकरण, तसेच मुख्य वरिष्ठ अधिकाऱ्यांची कायमस्वरूपी नियुक्ती आणि विशेष ऊर्जा कार्यक्षमता तज्ज्ञांची भरती यामुळे स्थिरता सुनिश्चित झाली आहे, ज्यामुळे अंतर्गत कौशल्यांची घट कमी होते.

व्यावसायिक व्यवस्थापक एखाद्या व्यवसायाचे एकूण एंटरप्राइझ मूल्य आणि व्याज व घसारापूर्व परिचालन नफ्याची तुलना करून भांडवल-केंद्रित मालमत्तांची निवड करतात. ही गणना कर्ज भार आणि न्यूयॉर्कमधील पर्यटकांच्या संख्येत होणारी घट यांसारख्या जोखमींचा विचार करून Empire State Realty OP (ESBA) चे रिअल-टाइम मूल्यांकन करण्यास मदत करते, ज्यामुळे EV/EBITDA गुणोत्तर आलेखावर कमी मूल्यांकन आणि अतिपेमेंट यामधील निर्णायक बिंदू निश्चित होतो.