ILPT REIT (ILPT): भांडवलीकरण ते महसूल

प्रमुख केंद्रांमधील गोदामांच्या जागेच्या कमतरतेमुळे Industrial Logistics Properties (ILPT) ला भाडेपट्ट्याच्या कडक अटी घालणे शक्य झाले आहे. P/S मल्टिपल या किमती निश्चित करण्याच्या क्षमतेचे दर्शन घडवते, ज्यामध्ये 0.90 हे चिन्ह ताज्या माहितीचे प्रतिबिंब आहे. या फंडाचे उत्पन्न वास्तव्य दर आणि FFO वर अवलंबून आहे, तरीही कर्जसेवेचा गंभीर खर्च कंपनीची आर्थिक स्थिती एका धोकादायक मर्यादेपर्यंत ढकलत आहे.

गुंतवणूकदार मालमत्तेचे अतिमूल्य किंवा कमी मूल्य ओळखण्यासाठी बाजार भांडवल आणि वार्षिक महसूल यांच्या गुणोत्तराद्वारे मूलभूत भांडवली जोखमींचे मूल्यांकन करतात. Industrial Logistics Properties (ILPT) , ज्या कंपनीची अमेरिकेत धोरणात्मक गोदामांची केंद्रे आहेत, त्यांच्यासाठी पी/एस गुणोत्तराची कालरेषा ई-कॉमर्स पायाभूत सुविधांवरील नियंत्रणासाठी बाजारपेठेची तयारी दर्शवते, जिथे या निर्देशकातील कोणतीही तीव्र तफावत प्रत्यक्ष रोख प्रवाहाच्या तुलनेत शेअरच्या किमतीतील विसंगती दर्शवते.