American Homes 4 Rent REIT (AMH) பங்கு மூலதனத்திற்கு நீண்ட காலக் கடன்

American Homes 4 Rent (AMH) மலிவு விலை வீடுகளின் பற்றாக்குறை மற்றும் அதிக கடன் costs ஆகியவற்றை சாதகமாகப் பயன்படுத்துகிறது, இது அந்த நிறுவனம் பணவீக்கத்தை விட வேகமாக வாடகை விகிதங்களை அதிகரிக்க அனுமதிக்கிறது. இருப்பினும், Wall Street நிதிகள் முழுமையான குடியிருப்புப் பகுதிகளை ஆக்ரோஷமாக கையகப்படுத்துவது பணப்புழக்கம் கொண்ட சொத்துக்களுக்கான போட்டியை தீவிரப்படுத்துகிறது. GURU.Markets தளத்தில் உள்ள இந்த வரைபடம், 0.78 என்ற மதிப்பைக் கொண்ட ஒரு மதிப்பீட்டு கருவியாகச் செயல்பட்டு, மையப்படுத்தப்பட்ட வீட்டு மேலாண்மையின் செயல்திறனை உறுதிப்படுத்துகிறது, இது தனியார் வீட்டு உரிமையாளர்களை விட குறிப்பிடத்தக்க செயல்பாட்டு நன்மையை உருவாக்குகிறது.

இந்த விகிதமானது ஈக்விட்டியுடன் ஒப்பிடுகையில் நீண்ட காலப் பொறுப்புகளின் விகிதத்தை அளவிடுகிறது, மேலும் இது நிதி லெவரேஜ் அளவு மற்றும் நிறுவனத்தின் நிதி வழங்கல் கட்டமைப்பின் ஸ்திரத்தன்மையை தீர்மானிக்கிறது. தற்போதைய நீண்ட காலக் கடன் மற்றும் ஈக்விட்டி அளவை பகுப்பாய்வு செய்வதன் மூலம், அமெரிக்காவில் மலிவு விலை வீடுகளின் பற்றாக்குறை மற்றும் அடமானக் கடன் நெருக்கடி நிலவும் சூழலில், Single-Family Rental துறையில் விரிவாக்கத்திற்காக American Homes 4 Rent (AMH) மேற்கொண்ட கடன் வாங்குதல்களின் செயல்திறனை முதலீட்டாளர்கள் மதிப்பீடு செய்கிறார்கள்.