மொத்த நிறுவன மதிப்பு: City Office REIT, Inc. (CIO)
நிலையான Sun Belt நகரங்களில் உள்ள நீண்டகால குத்தகை ஒப்பந்தங்கள் City Office REIT, Inc. (CIO) நிறுவனத்திற்கு தற்போதைய வருமானத்தை வழங்குகின்றன, இருப்பினும் அலுவலகத் துறை மீதான பொதுவான சந்தேகங்கள் ஏற்கனவே விலையில் பிரதிபலிக்கின்றன. இந்த வணிகமானது பெருநிறுவனத் துறையின் நிலை மற்றும் Fed வட்டி விகிதங்களை பெரிதும் சார்ந்துள்ளது. முதன்மையான மதிப்பீட்டு கருவியாகச் செயல்படும் GURU.Markets தளத்திலுள்ள இந்த வரைபடம் 759.04 என்ற மதிப்பைப் பதிவு செய்துள்ளது. புதிய கட்டிடங்களின் செலவு மற்றும் தற்போதுள்ள இடங்களின் ஆக்கிரமிப்பு விகிதங்களால் இந்த நிதியின் விரிவாக்கம் வரையறுக்கப்பட்டுள்ளது.
City Office REIT (CIO) - அளவீட்டு விவரங்கள் மற்றும் நிதி அறிக்கைகள்
நிறுவன மதிப்பு (Enterprise Value) என்பது சந்தை மூலதனம் மற்றும் நிகரக் கடனைக் கூட்டுவதன் மூலம் ஒரு வணிகத்தின் மொத்தக் கையகப்படுத்தும் விலையைத் தீர்மானித்து, முதலீட்டாளரின் உண்மையான செலவுகளை மதிப்பீடு செய்கிறது. நிறுவன மதிப்புப் போக்குகளை ஆய்வு செய்யும்போது, City Office REIT (CIO) நிறுவனத்திற்கு, ஃபெட் (Fed) வட்டி விகிதங்களின் உயர்வு கடன் மறுநிதியமைப்பின் செலவை அதிகரிக்கிறது, இது நேரடியாகக் கடன் சுமையை உயர்த்தி நிதியின் இறுதி சொத்து மதிப்பீட்டைப் பாதிக்கிறது என்பதை கவனத்தில் கொள்வது அவசியமாகும்.