EARN earnreit.com: சந்தை மூலதனத்திற்கும் புத்தக மதிப்பிற்குமான விகிதம்

GURU.Markets தளத்தில் உள்ள Ellington Credit (EARN) வரைபடத்தின் நேரியல் விலை நகர்வு, கடன் சேவை பணிகளை வெளி ஒப்பந்ததாரர்களுக்கு முழுமையாக ஒப்படைக்கும் மாதிரியை அடிப்படையாகக் கொண்டது, இதனால் நிதி மேலாண்மை மட்டுமே அந்த நிதியத்திற்கு ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது. அதே நேரத்தில், சொத்துக்கள் சுற்றுச்சூழல் தரநிலைகள் மற்றும் குடியிருப்பு எரிசக்தி செயல்திறன் அடிப்படையில் தேர்ந்தெடுக்கப்படுகின்றன. போர்ட்ஃபோலியோ விரிவாக்கம் மூலதனத்தால் இயக்கப்படுகிறது, தற்போதைய குறிகாட்டி 0.90 ஆக உள்ளது, இருப்பினும் கடன் வாங்கும் செலவு ஏற்ற இறக்கங்கள் நிகர வருமான வளர்ச்சியை கட்டுப்படுத்துகின்றன.

Ellington Credit (EARN) நிறுவனத்தின் நிதி நிலைத்தன்மையை மதிப்பீடு செய்ய, நிகர சொத்து மதிப்பிற்கு ஒப்பிடுகையில் சந்தை விலையின் பிரீமியம் அல்லது தள்ளுபடியைக் கண்காணிப்பது மிக முக்கியமானது. விலை-புத்தக விகிதத்தில் ஏற்படும் மாற்றத்தை பகுப்பாய்வு செய்வதன் மூலம், இந்த அடமான REIT அதன் பிணையங்கள் போர்ட்ஃபோலியோவுடன் ஒப்பிடுகையில் எந்த அளவிற்கு அதிக மதிப்பீடு செய்யப்பட்டுள்ளது என்பதை ஒரு முதலீட்டாளர் தீர்மானிக்கிறார், இது Fed கொள்கை மாறினால் ஏற்படும் சரிவு அபாயங்களை சரியான நேரத்தில் அடையாளம் காண அனுமதிக்கிறது.