IRT (Independence Realty Trust Corp) சந்தை மதிப்புக்கும் புத்தக மதிப்புக்குமான விகிதம்

Independence Realty Trust (IRT) என்பது தெற்கு மாநிலங்களில் உள்ள நடுத்தர வர்க்கத்திற்கான பல குடும்ப குடியிருப்பு வீடுகளின் மீது கவனம் செலுத்தும் ஒரு குடியிருப்பு REIT ஆகும். சந்தை மதிப்பீட்டின் உறுதிப்படுத்தலாகச் செயல்படும் இந்த விலை விளக்கப்படம், 1.06 மதிப்பிலான சொத்துக்களின் இயக்கவியலைப் பிரதிபலிக்கிறது. போர்ட்ஃபோலியோ புதுப்பித்தல்களுக்கான பொருட்களை உள்ளூர் வழங்குநர்களிடமிருந்து கொள்முதல் செய்வதன் மூலம் செயல்பாட்டுத் திறன் எட்டப்படுகிறது. உள்கட்டமைப்பின் தரம் மற்றும் US இல் மிகவும் நம்பிக்கைக்குரிய இடங்களின் மூலோபாயத் தேர்வு ஆகியவற்றால் முதலீட்டாளர்களின் அதிக நம்பிக்கை தூண்டப்படுகிறது.

Independence Realty Trust (IRT) நிறுவனத்தின் அமெரிக்க மாநகரப் பகுதிகளில் உள்ள வாடகை வணிகமானது தடைகளிலிருந்து பாதுகாக்கப்பட்டுள்ளது, இருப்பினும் கட்டுமானச் செலவு பணவீக்கம் சொத்து மதிப்புகளைப் பாதிப்பதோடு, அது விலை-க்கு-NAV விகிதத்தின் மாற்றத்திலும் பிரதிபலிக்கிறது. சந்தை மூலதனத்திற்கும் ஈக்விட்டியின் புத்தக மதிப்பிற்கும் இடையிலான ஈவுத்தொகையாகக் கணக்கிடப்படும் இந்த அளவீடு, அந்த நிதி அதன் உண்மையான தொட்டுணரக்கூடிய சொத்துகளுடன் ஒப்பிடும்போது எவ்வளவு அதிகமாக அல்லது குறைவாக மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது என்பதை முதலீட்டாளர்கள் தீர்மானிக்க அனுமதிக்கிறது.