UMH - UMH REIT புத்தக மூலதனமாக்கலுக்கான கடன் விகிதம்

UMH Properties, Inc. (UMH) நிறுவனம் அமெரிக்காவில் மலிவு விலை வீடுகளின் பற்றாக்குறையைப் பயன்படுத்தி, தனது தொழிற்சாலை தயாரிப்பு வீட்டு வளாகங்களின் வலைப்பின்னலை தீவிரமாக விரிவுபடுத்தி வருகிறது. GURU.Markets வரைபடத்தில் கண்காணிக்கப்படும் சொத்து மதிப்பு தற்போது 0.84 ஆக உள்ளது, இது குடியிருப்புகளின் ஆக்கிரமிப்பு விகிதங்கள் மற்றும் கடன் வாங்கும் செலவுகளுடன் தொடர்புடையது. அதே நேரத்தில், இந்த வணிகமானது நிலையான மனை வாடகை கொடுப்பனவுகளை நம்பியுள்ளது, இது அதிக பணவீக்கத்திற்கு மத்தியிலும் வருவாய் ஸ்திரத்தன்மையை உறுதி செய்கிறது.

இந்தக் குறியீடு மொத்தப் பொறுப்புகளை इक्விட்டி தொகையுடன் ஒப்பிட்டு, நிதி நெம்புகோல் அளவு மற்றும் சந்தை ஏற்ற இறக்கங்களுக்கு வணிகத்தின் மீள்திறன் ஆகியவற்றை அளவிடுகிறது. உள்ளூர் தேவையின் காரணமாக உலகளாவிய அதிர்ச்சிகளிலிருந்து பாதுகாக்கப்பட்ட உற்பத்தி வீடுகளின் வாடகை மாதிரியைக் கொண்டுள்ள UMH Properties, Inc. (UMH) நிறுவனத்திற்கு, கடன் மற்றும் புத்தக மூலதன விகிதமானது திறமையான கடன் வாங்குதலுக்கும் மிதமிஞ்சிய அபாயத்திற்கும் இடையே சமநிலையை ஏற்படுத்துவதற்கான ஒரு கருவியாகச் செயல்படுகிறது.