JLS: Nuveen Mortgage Opportunity Fund கடந்த பன்னிரண்டு மாதங்களுக்கான ஒரு பங்கு வருமானம்

அமெரிக்க மாநிலங்கள் முழுவதும் MBS பல்வகைப்படுத்தப்படுவது அபாயங்களைக் குறைக்கிறது, இது நிதியின் கொடுப்பனவுகளின் பழமைவாத ஸ்திரத்தன்மையுடன் முரண்படுகிறது. பங்கிற்குரிய ஆண்டு நிகர வருமானம் இந்த அம்சங்களை ஒருங்கிணைக்கிறது, அங்கு 0.00 அளவு ஒரு முக்கியமான அளவுகோலாகப் பயன்படுகிறது. அதே நேரத்தில், Nuveen Mortgage (JLS) முறையான பின் அலுவலக சுற்றுச்சூழல் தரநிலைகளை மட்டுமே நம்பியிருப்பதால், செயல்பாட்டு ரீதியான சுற்றுச்சூழல் பாதிப்புகள் ஏதுமில்லை.

திறமையான மூலதன மேலாண்மைக்கு ஒரு சொத்தின் அடிப்படை மதிப்பு மற்றும் சந்தை ஊகத்திற்கு இடையே தெளிவான வேறுபாடு அவசியம். Nuveen Mortgage (JLS) நிறுவனத்திற்கு, RMBS போர்ட்ஃபோலியோவிலிருந்து பெறப்படும் வட்டி கொடுப்பனவுகள் வருவாய்க்கான அடிப்படையாக அமைகின்றன. ரோலிங் நிகர வருமானம்ต่อ பங்கு என்ற அளவீடு, மொத்த வருமானத்தை மொத்தப் பங்குகளின் எண்ணிக்கையால் வகுப்பதன் மூலம் உண்மையான ஒரு யூனிட் முடிவை அளவிடுகிறது. இந்த குறிகாட்டி ஒரு பங்கிற்கான லாப உருவாக்கத் திறனை மதிப்பீடு செய்ய அனுமதிக்கிறது. ஒரு நிலையான போக்கு அந்த நிதியின் டிவிடெண்ட் கொள்கையின் நிலைத்தன்மையை உறுதிப்படுத்துகிறது.