OLP: One Liberty REIT விற்பனைக்கு விலை

One Liberty Properties (OLP) என்பது அமெரிக்கா முழுவதும் சில்லறை வர்த்தகம் மற்றும் தொழில்துறை சொத்துக்களின் விரிவான போர்ட்ஃபோலியோவைக் கொண்ட ஒரு பன்முகப்படுத்தப்பட்ட REIT ஆகும். நம்பகமான வாடகையாளர்களின் சுற்றுச்சூழல் அமைப்பை உருவாக்குவது சந்தை ஏற்ற இறக்கங்களுக்கு எதிராக மூலதனப் பாதுகாப்பை வழங்குகிறது. வரலாற்று ரீதியான P/S இயக்கவியல் இந்த மாதிரியின் மீள்திறனை உறுதிப்படுத்துகின்றன, இதில் 4.20 அடையாளம் ஒரு முக்கிய மதிப்பீட்டு அளவீடாகச் செயல்படுகிறது. இந்த நிதியின் சுற்றுச்சூழல் கவனம், ஆற்றல் திறன் கொண்ட LED தொழில்நுட்பங்களின் அமலாக்கம் மற்றும் சொத்துக்களின் கூரைகளை நவீனப்படுத்துவதை அடிப்படையாகக் கொண்டது.

One Liberty Properties (OLP) நிறுவனத்தின் செயல்பாட்டுத் திறன் மதிப்பீடு, சந்தை மூலதனத்தை ஆண்டு வருவாயுடன் ஒப்பிடுவதை அடிப்படையாகக் கொண்டது, இது விற்பனையின் ஒரு யூனிட்டிற்கான செலவைத் தீர்மானிக்கிறது மற்றும் அந்தச் சொத்து அதிக விலைக்கு வாங்கப்பட்டுள்ளதா என்பதை அடையாளம் காணுகிறது. இந்த விலை-விற்பனை விகிதமானது, அமெரிக்க விரிவாக்கத்திற்கான நிதியின் கடன் வாங்கும் செலவுகள் மீது அதிகரித்து வரும் வட்டி விகிதங்களின் தாக்கத்தைக் கண்காணிக்கவும், அதன் வருவாய்க்கு ஏற்ப தற்போதைய வணிக மதிப்பீட்டின் போதுமான தன்மையை காட்சிப்படுத்தவும் அனுமதிக்கிறது.