ESBA - Empire State Realty OP, L.P. விலை-வருவாய் விகிதம்

Empire State Realty OP நிறுவனம் நியூ யார்க்கில் உள்ள சொத்துக்களை நிர்வகிக்கிறது, அங்கு கட்டிடங்களின் இயற்பியல் அளவு மற்றும் விரிவாக்கச் செலவுகளால் வளர்ச்சி கட்டுப்படுத்தப்பட்டுள்ளது. வருவாயானது சுற்றுலாப் பயணிகளின் வருகை மற்றும் தொலைதூர வேலை முறையின் காலத்தில் அலுவலக ஆக்கிரமிப்பை அடிப்படையாகக் கொண்டது, அதே நேரத்தில் கண்காணிப்பு தளமானது அதிக லாப வரம்புகளை உருவாக்குகிறது. வரலாற்று ரீதியான P/S விகிதமானது வருவாயின் சந்தை மதிப்பீட்டை நிரூபிக்கிறது, மேலும் 0.10 இந்த அளவீட்டின் மிக சமீபத்திய மதிப்பை பிரதிபலிக்கிறது.

நியூயார்க் நகரின் மையப்பகுதியில் அமைந்துள்ள Empire State Realty OP (ESBA) சொத்துகளின் தனித்துவமான நிலை ஒரு சரிಿಸಲ முடியாத உள்கட்டமைப்புத் தடையை உருவாக்குகிறது, இது வருவாயை வணிக மதிப்பிற்கான ஒரு நிலையான அடித்தளமாக மாற்றுகிறது. வருவாய் மடங்கின் மூலம் மொத்த வருமானத்துடன் சந்தை மூலதனத்தை ஒப்பிடுவது, பணப்புழக்கம் மற்றும் கடன் சேவை நிலைத்தன்மையை மதிப்பீடு செய்ய அனுமதிக்கிறது, மேலும் காலாண்டு அறிக்கைகளை விளக்கும்போது மூலதன முடக்க அபாயத்தை நீக்குகிறது.