KRC: Kilroy Realty REIT விற்பனைக்கு விலை

மேற்குக் கரை தொழில்நுட்பப் பேரரசுகளிடமிருந்து பெறப்பட்ட நீண்டகால அலுவலகக் குத்தகை ஒப்பந்தங்கள் Kilroy Realty (KRC) நிறுவனத்திற்கு நிலையான பணப்புழக்கத்தை வழங்குகின்றன. அந்த நிறுவனத்தின் சராசரி P/S விகிதமானது இந்தச் சொத்தின் சந்தை மதிப்பீட்டைத் தெளிவாகக் காட்டுகிறது, இதில் 3.80 அந்த அளவுருவின் தற்போதைய நிலையை எடுத்துரைக்கிறது. அதே வேளையில், உலகளாவிய உறுதியற்ற சூழலில் பணவீக்க அழுத்தம் மற்றும் வாடிக்கையாளர்கள் தங்கள் அலுவலகப் பரப்பளவைக் குறைப்பதனால் ஏற்படும் அபாயங்களைக் குறைக்க Angela Aman போர்ட்ஃபோலியோவை தீவிரமாக மறுசீரமைத்து வருகிறார்.

சொத்துச் செலவு மற்றும் தரத்திற்கு இடையே ஒரு சமநிலையைக் கண்டறிய, P/S விகிதத்தைப் பயன்படுத்தவும், இது வருவாய் யூனிட் ஒன்றுக்கு சந்தை செலுத்தத் தயாராக இருக்கும் பிரீமியத்தைத் தீர்மானிக்க விற்பனை அளவோடு தொடர்புடைய சந்தை மூலதனத்தை அளவிடுகிறது. Kilroy Realty (KRC) நிறுவனத்தைப் பொறுத்தவரை, ஆண்டு வருவாயுடன் ஒப்பிட்ட நிறுவனத்தின் மதிப்பீடு, துறை முதிர்ச்சியடைந்துள்ள நிலையில் அமெரிக்க மேற்கு கடற்கரையின் பிரீமியம் வாடகைகளிலிருந்து கிடைக்கும் பணப்புழக்கத்தின் ஸ்திரத்தன்மையை பிரதிபலிக்கிறது.